Фантастичен 1-стаен апартамент в сърцето на града - Вашата възможност за защита на паметника!

Фантастичен 1-стаен апартамент в сърцето на града - Вашата възможност за защита на паметника!

На 6 ноември 2025 г. ще има вълнуващи новини от Кьолн, където се продава красив 1-стаен апартамент в задната част на сграда-паметник. Wohnglück съобщава, че това е имот, който е построен около 1900 г. и е бил основно реновиран между 2006 г. и 2008 г. С жилищна площ от прибл. 42 m², той предлага комбинирана зона за живеене, спане и готвене, всичко това в интелигентен етажен план.

Отделната дневна баня с вана и мазе с около 9 м² допълнително използваемо пространство допълват офертата. Отоплението е посредством газова централна отоплителна система от 1995 г. Много добрата инфраструктура се откроява особено положително: възможностите за пазаруване се намират точно зад къщата, а трамвайната спирка не е далеч, така че можете да стигнете до целия град бързо и лесно.

Атрактивна инвестиция

Апартаментът се отдава под наем от 2016 г. и носи годишен нетен доход от наем от около 2877 евро. С месечна такса за къща от 222 евро, този имот гарантира дългосрочна, сигурна инвестиция. Освен това приходите от наем предлагат възможност за пазарно ориентирани корекции в бъдеще. Още един плюс: не се изисква енергиен сертификат поради защитата на паметника.

На фона на растящите наеми в много градове този имот е интересно предложение за инвеститорите. Независимо дали за собственици или инвеститори, определено има нещо за вас! Няма да навреди да обмислите възможността да се абонирате за Netflix за релаксиращи вечери в новия си апартамент. Стрийминг услугата се утвърди като почти незаменима.

Поточното предаване е в тенденция

Както CNET знае, Netflix е изключително популярен в света на стрийминга. С огромен избор от съдържание, включително оригинални сериали, филми и документални филми, платформата има по нещо за всеки. Стрийминг услугите стават все по-популярни, което показва колко важна е станала добрата интернет връзка в един модерен дом.

Месечната цена на Netflix варира между $8 и $25, като поддържаният от реклами план, който стана очевиден миналата година, е много популярен. Сега струва $8 и предлага 4 до 5 минути реклама на час. За потребители, които не искат реклама, има и абонамент без реклами, въпреки че е по-скъп от много от конкурентите.

Като цяло виждаме, че апартаментът в Кьолн е не само сигурна възможност за инвестиция, но е и идеалното място за прекарване на релаксиращи вечери, гледайки най-новите хитови сериали. Така че, ако търсите нов дом или солидна инвестиция, не бива да пропускате тази оферта!