Fantastisk 1-værelses lejlighed i hjertet af byen - din mulighed for monumentbeskyttelse!

Fantastisk 1-værelses lejlighed i hjertet af byen - din mulighed for monumentbeskyttelse!

Den 6. november 2025 kommer der spændende nyheder fra Köln, hvor en smuk 1-værelses lejlighed på bagsiden af ​​en fredet bygning er til salg. Wohnglück oplyser, at der er tale om en ejendom, der er opført omkring 1900 og blev omfattende renoveret mellem 2006 og 2008. Med et boligareal på ca. 42 m², det tilbyder et kombineret opholds-, sove- og kogeområde, alt sammen i en smart grundplan.

Det separate dagslysbadeværelse med badekar og et kælderrum med ca. 9 m² ekstra anvendelig plads fuldender tilbuddet. Opvarmningen sker via et gascentralvarmeanlæg fra 1995. Den meget gode infrastruktur skiller sig særligt positivt ud: indkøbsmuligheder findes lige bag huset og sporvognsstoppestedet er ikke langt væk, så man kan hurtigt og nemt komme til hele byområdet.

Attraktiv investering

Lejligheden har været udlejet siden 2016 og giver en årlig nettolejeindtægt på omkring 2.877 euro. Med et månedligt husgebyr på 222 euro sikrer denne ejendom en langsigtet, sikker investering. Derudover giver lejeindtægterne mulighed for markedsdrevne tilpasninger i fremtiden. Et andet plus: et energicertifikat er ikke påkrævet på grund af monumentbeskyttelsen.

I sammenhæng med stigende huslejer i mange byer er denne ejendom et interessant tilbud til investorer. Uanset om det er for ejere eller investorer, er der helt sikkert noget for dig! Det ville ikke skade at overveje at tegne et Netflix-abonnement til afslappende aftener i din nye lejlighed. Streamingtjenesten har etableret sig som nærmest uundværlig.

Streaming er trending

Som CNET ved, er Netflix ekstremt populært i streamingverdenen. Med et stort udvalg af indhold, inklusive originale serier, film og dokumentarer, har platformen noget for enhver smag. Streamingtjenester bliver mere og mere populære, hvilket viser, hvor vigtig en god internetforbindelse er blevet i et moderne hjem.

De månedlige omkostninger for Netflix varierer mellem $8 og $25, hvor den annoncestøttede plan, som blev tydelig sidste år, var meget populær. Det koster nu $8 og tilbyder 4 til 5 minutters annoncering i timen. For brugere, der ikke ønsker annoncering, er der også et annoncefrit abonnement, selvom dette er dyrere end mange af konkurrenterne.

Samlet set ser vi, at lejligheden i Köln ikke kun er en sikker investeringsmulighed, men også er det perfekte sted at tilbringe afslappende aftener med at streame den seneste hitserie. Så hvis du leder efter et nyt hjem eller en solid investering, bør du ikke gå glip af dette tilbud!