Φανταστικό διαμέρισμα 1 δωματίου στην καρδιά της πόλης - η ευκαιρία σας για προστασία μνημείων!

Φανταστικό διαμέρισμα 1 δωματίου στην καρδιά της πόλης - η ευκαιρία σας για προστασία μνημείων!

Στις 6 Νοεμβρίου 2025 θα υπάρξουν συναρπαστικά νέα από την Κολωνία, όπου πωλείται ένα όμορφο διαμέρισμα ενός δωματίου στο πίσω μέρος ενός διατηρητέου κτιρίου. Ο Wohnglück αναφέρει ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που χτίστηκε γύρω στο 1900 και ανακαινίστηκε εκτενώς μεταξύ 2006 και 2008. Με χώρο διαβίωσης περίπου. 42 m², προσφέρει ενιαίο χώρο καθιστικού, ύπνου και μαγειρέματος, όλα σε μια έξυπνη κάτοψη.

Το ξεχωριστό μπάνιο με φως ημέρας με μπανιέρα και ένα κελάρι με περίπου 9 m² επιπλέον χρήσιμου χώρου συμπληρώνουν την προσφορά. Η θέρμανση γίνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου από το 1995. Η πολύ καλή υποδομή αναδεικνύεται ιδιαίτερα θετικά: υπάρχουν ευκαιρίες για ψώνια ακριβώς πίσω από το σπίτι και η στάση του τραμ δεν απέχει πολύ, ώστε να μπορείτε να φτάσετε σε όλη την περιοχή της πόλης γρήγορα και εύκολα.

Ελκυστική επένδυση

Το διαμέρισμα ενοικιάζεται από το 2016 και αποφέρει ετήσια καθαρά έσοδα από ενοίκια περίπου 2.877 ευρώ. Με μηνιαία χρέωση κατοικίας 222 ευρώ, αυτό το ακίνητο εξασφαλίζει μια μακροπρόθεσμη, ασφαλή επένδυση. Επιπλέον, το εισόδημα από ενοίκια προσφέρει την ευκαιρία για προσαρμογές με γνώμονα την αγορά στο μέλλον. Ένα άλλο πλεονέκτημα: δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό λόγω της προστασίας του μνημείου.

Στο πλαίσιο της αύξησης των ενοικίων σε πολλές πόλεις, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα προσφορά για τους επενδυτές. Είτε για ιδιοκτήτες είτε για επενδυτές, σίγουρα υπάρχει κάτι για εσάς! Δεν θα ήταν κακό να σκεφτείτε να πάρετε μια συνδρομή στο Netflix για χαλαρωτικά βράδια στο νέο σας διαμέρισμα. Η υπηρεσία ροής έχει καθιερωθεί ως σχεδόν απαραίτητη.

Η ροή είναι μοντέρνα

Όπως γνωρίζει το CNET, το Netflix είναι εξαιρετικά δημοφιλές στον κόσμο της ροής. Με μια τεράστια ποικιλία περιεχομένου, συμπεριλαμβανομένων πρωτότυπων σειρών, ταινιών και ντοκιμαντέρ, η πλατφόρμα έχει κάτι για όλους. Οι υπηρεσίες ροής γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς, γεγονός που δείχνει πόσο σημαντική έχει γίνει μια καλή σύνδεση στο διαδίκτυο σε ένα σύγχρονο σπίτι.

Το μηνιαίο κόστος του Netflix κυμαίνεται μεταξύ $8 και $25, με το πρόγραμμα που υποστηρίζεται από διαφημίσεις, το οποίο έγινε εμφανές πέρυσι, να είναι πολύ δημοφιλές. Τώρα κοστίζει 8 $ και προσφέρει 4 έως 5 λεπτά διαφήμισης ανά ώρα. Για χρήστες που δεν θέλουν διαφήμιση, υπάρχει επίσης μια συνδρομή χωρίς διαφημίσεις, αν και είναι πιο ακριβή από πολλούς από τους ανταγωνιστές.

Συνολικά, βλέπουμε ότι το διαμέρισμα στην Κολωνία δεν είναι μόνο μια ασφαλής επενδυτική ευκαιρία, αλλά είναι επίσης το τέλειο μέρος για να περάσετε χαλαρές βραδιές με streaming την τελευταία επιτυχημένη σειρά. Αν λοιπόν ψάχνετε για ένα νέο σπίτι ή μια σταθερή επένδυση, δεν πρέπει να χάσετε αυτήν την προσφορά!