Fantástico apartamento de una habitación en el corazón de la ciudad: ¡su oportunidad para la protección de monumentos!

Fantástico apartamento de una habitación en el corazón de la ciudad: ¡su oportunidad para la protección de monumentos!

El 6 de noviembre de 2025 llegarán noticias interesantes desde Colonia: se vende un bonito apartamento de una habitación en la parte trasera de un edificio protegido. Wohnglück informa que se trata de una propiedad construida alrededor del año 1900 y ampliamente renovada entre 2006 y 2008. Con una superficie habitable de aprox. Con una superficie de 42 m², ofrece una zona combinada de salón, dormitorio y cocina, todo ello en una distribución inteligente.

El cuarto de baño independiente con luz natural y bañera y un sótano con unos 9 m² de espacio útil adicional completan la oferta. La calefacción es a través de un sistema de calefacción central de gas del año 1995. Destaca especialmente la buena infraestructura: justo detrás de la casa se encuentran tiendas y la parada de tranvía no está muy lejos, por lo que se puede llegar rápida y cómodamente a toda la ciudad.

Inversión atractiva

El apartamento está alquilado desde 2016 y genera unos ingresos netos anuales por alquiler de unos 2.877 euros. Con una cuota mensual de 222 euros, esta propiedad garantiza una inversión segura a largo plazo. Además, los ingresos por alquiler ofrecen la oportunidad de realizar ajustes impulsados ​​por el mercado en el futuro. Otra ventaja: no se requiere certificado energético debido a la protección del monumento.

En el contexto del aumento de los alquileres en muchas ciudades, esta propiedad es una oferta interesante para los inversores. Ya sea para propietarios-ocupantes o inversores, ¡definitivamente hay algo para usted! No estaría de más considerar contratar una suscripción a Netflix para disfrutar de veladas relajantes en su nuevo apartamento. El servicio de streaming se ha consolidado como casi indispensable.

El streaming es tendencia

Como sabe CNET, Netflix es extremadamente popular en el mundo del streaming. Con una gran selección de contenido que incluye series, películas y documentales originales, la plataforma tiene algo para todos. Los servicios de streaming son cada vez más populares, lo que demuestra lo importante que se ha vuelto una buena conexión a Internet en un hogar moderno.

El costo mensual de Netflix varía entre $8 y $25, siendo muy popular el plan con publicidad, que se hizo evidente el año pasado. Ahora cuesta 8 dólares y ofrece de 4 a 5 minutos de publicidad por hora. Para los usuarios que no quieren publicidad, también existe una suscripción sin publicidad, aunque es más cara que la de muchos de los competidores.

En general, vemos que el apartamento en Colonia no sólo es una oportunidad de inversión segura, sino que también es el lugar perfecto para pasar tardes relajantes viendo las últimas series de éxito. Así que si estás buscando una casa nueva o una inversión sólida, ¡no deberías perderte esta oferta!