Fantastique appartement d'une pièce au coeur de la ville - votre opportunité de protection des monuments !

Fantastique appartement d'une pièce au coeur de la ville - votre opportunité de protection des monuments !

Le 6 novembre 2025, nous recevrons des nouvelles passionnantes en provenance de Cologne, où un joli studio d'une pièce situé à l'arrière d'un immeuble classé est à vendre. Wohnglück rapporte qu'il s'agit d'une propriété construite vers 1900 et entièrement rénovée entre 2006 et 2008. D'une surface habitable d'env. D'environ 42 m², il offre un espace combiné séjour, chambre et cuisine, le tout dans un plan astucieux.

La salle de bain séparée à la lumière du jour avec baignoire et un compartiment cave d'environ 9 m² de surface utile supplémentaire complètent l'offre. Le chauffage se fait par un système de chauffage central au gaz datant de 1995. La très bonne infrastructure se distingue particulièrement positivement : des commerces se trouvent juste derrière la maison et l'arrêt de tramway n'est pas loin, ce qui vous permet de rejoindre rapidement et facilement toute la ville.

Investissement attractif

L'appartement est loué depuis 2016 et rapporte des revenus locatifs nets annuels d'environ 2 877 euros. Avec un loyer mensuel de 222 euros, ce bien garantit un investissement sûr et à long terme. En outre, les revenus locatifs offrent à l’avenir la possibilité d’ajustements en fonction du marché. Autre plus : un certificat énergétique n'est pas requis grâce à la protection des monuments.

Dans un contexte de hausse des loyers dans de nombreuses villes, ce bien constitue une offre intéressante pour les investisseurs. Que ce soit pour les propriétaires occupants ou les investisseurs, il y a forcément quelque chose pour vous ! Cela ne ferait pas de mal d'envisager de souscrire un abonnement Netflix pour des soirées détente dans votre nouvel appartement. Le service de streaming s’est imposé comme quasiment indispensable.

Le streaming est à la mode

Comme le sait CNET, Netflix est extrêmement populaire dans le monde du streaming. Avec une vaste sélection de contenus comprenant des séries originales, des films et des documentaires, la plateforme a quelque chose pour tout le monde. Les services de streaming deviennent de plus en plus populaires, ce qui montre à quel point une bonne connexion Internet est devenue importante dans une maison moderne.

Le coût mensuel de Netflix varie entre 8 et 25 dollars, le forfait financé par la publicité, devenu évident l'année dernière, étant très populaire. Il coûte désormais 8 $ et propose 4 à 5 minutes de publicité par heure. Pour les utilisateurs qui ne souhaitent pas de publicité, il existe également un abonnement sans publicité, bien que celui-ci soit plus cher que la plupart des concurrents.

Dans l’ensemble, nous constatons que l’appartement à Cologne n’est pas seulement une opportunité d’investissement sûre, mais aussi l’endroit idéal pour passer des soirées relaxantes en regardant les dernières séries à succès. Alors si vous recherchez une nouvelle maison ou un investissement solide, ne manquez pas cette offre !