Suche
Mein Konto
Fantastičan 1-sobni stan u srcu grada - Vaša prilika za zaštitu spomenika!
Otkrijte Magdeburg: Atraktivan 1-sobni stan u zaštićenoj zgradi, optimalno povezan i iznajmljen od 2016.
Fantastičan 1-sobni stan u srcu grada - Vaša prilika za zaštitu spomenika!
6. studenog 2025. bit će uzbudljive vijesti iz Kölna, gdje se prodaje lijep jednosobni stan u stražnjem dijelu zaštićene zgrade. Wohnglück izvještava da je ovo imanje izgrađeno oko 1900. godine i opsežno renovirano između 2006. i 2008. godine. Sa stambenim prostorom od cca. 42 m², nudi kombinirani prostor za dnevni boravak, spavanje i kuhanje, sve u pametnom tlocrtu.
Odvojena dnevna kupaonica s kadom i podrumski odjeljak s oko 9 m² dodatnog korisnog prostora zaokružuju ponudu. Grijanje je na plinsko centralno grijanje iz 1995. godine. Posebno se pozitivno ističe vrlo dobra infrastruktura: trgovačke mogućnosti nalaze se odmah iza kuće, a tramvajska stanica je nedaleko, tako da možete brzo i jednostavno stići do cijele gradske četvrti.
Atraktivna investicija
Stan se iznajmljuje od 2016. godine i donosi godišnji neto prihod od najma od oko 2877 eura. Uz mjesečnu naknadu za kuću od 222 eura, ova nekretnina osigurava dugoročnu, sigurnu investiciju. Osim toga, prihod od najma nudi priliku za tržišne prilagodbe u budućnosti. Još jedan plus: energetski certifikat nije potreban zbog zaštite spomenika.
U kontekstu rasta najamnina u mnogim gradovima, ova nekretnina je zanimljiva ponuda za investitore. Bilo da se radi o vlasnicima stanova ili investitorima, definitivno postoji nešto za vas! Ne bi škodilo da razmislite o pretplati na Netflix za opuštajuće večeri u svom novom stanu. Streaming servis se etablirao kao gotovo neizostavan.
Streaming je u trendu
Kao što CNET zna, Netflix je iznimno popularan u svijetu streaminga. S velikim izborom sadržaja uključujući originalne serije, filmove i dokumentarce, platforma ima za svakoga ponešto. Streaming servisi postaju sve popularniji, što pokazuje koliko je dobra internetska veza postala važna u modernom domu.
Mjesečni trošak Netflixa varira između 8 i 25 dolara, a vrlo je popularan plan s reklamama, koji je postao očit prošle godine. Sada košta 8 dolara i nudi 4 do 5 minuta oglašavanja po satu. Za korisnike koji ne žele oglašavanje, postoji i pretplata bez oglasa, iako je skuplja od mnogih konkurenata.
Općenito, vidimo da stan u Kölnu nije samo sigurna prilika za ulaganje, već je i savršeno mjesto za provesti opuštajuće večeri gledajući najnovije hit serije. Dakle, ako ste u potrazi za novim domom ili solidnom investicijom, ovu ponudu ne smijete propustiti!