Suche
Mein Konto
Fantasztikus 1 szobás lakás a város szívében - lehetőség a műemlékvédelemre!
Fedezze fel Magdeburgot: Vonzó 1 szobás lakás egy műemlék épületben, optimális összeköttetéssel és 2016 óta bérelve.
Fantasztikus 1 szobás lakás a város szívében - lehetőség a műemlékvédelemre!
2025. november 6-án izgalmas hírek érkeznek Kölnből, ahol egy műemléképület hátsó részében eladó egy csinos 1 szobás lakás. A Wohnglück jelentése szerint ez az ingatlan 1900 körül épült, és 2006 és 2008 között alaposan felújították. A lakóterület kb. 42 m²-es, kombinált nappali, hálószoba és főzőrészleggel rendelkezik, mindezt egy okos alaprajzon.
A külön nappali fürdőkáddal és egy pincerekesz mintegy 9 m² további hasznos területtel teszi teljessé a kínálatot. A fűtés 1995-től gázcirkós cirkófűtéssel történik. A nagyon jó infrastruktúra különösen pozitívan nyilatkozik: közvetlenül a ház mögött található a vásárlási lehetőség és nincs messze a villamosmegálló is, így az egész városrész gyorsan és egyszerűen bejárható.
Vonzó befektetés
A lakást 2016 óta adják bérbe, éves nettó bérleti díja körülbelül 2877 euró. Ez az ingatlan 222 eurós havi házdíjjal hosszú távú, biztos befektetést biztosít. Emellett a bérleti díjból származó bevétel lehetőséget kínál a jövőbeni piacvezérelt kiigazításokra. További plusz: a műemlékvédelem miatt nem szükséges energetikai tanúsítvány.
A sok városban emelkedő bérleti díjak mellett ez az ingatlan érdekes ajánlat a befektetők számára. Legyen szó tulajdonos-lakónak vagy befektetőnek, biztosan találsz valamit! Nem ártana megfontolni egy Netflix-előfizetést, hogy pihentető estéket tölthessen új lakásában. A streaming szolgáltatás szinte nélkülözhetetlennek bizonyult.
A streamelés felkapott
Amint azt CNET tudja, a Netflix rendkívül népszerű a streamelés világában. A tartalom hatalmas választékával, beleértve az eredeti sorozatokat, filmeket és dokumentumfilmeket, a platform mindenki számára tartogat valamit. Egyre népszerűbbek a streaming szolgáltatások, ami jól mutatja, mennyire fontos a jó internetkapcsolat egy modern otthonban.
A Netflix havi költsége 8 és 25 dollár között mozog, és a tavaly nyilvánvalóvá vált, reklámokkal támogatott terv nagyon népszerű. Most 8 dollárba kerül, és óránként 4-5 percnyi hirdetést kínál. Azok a felhasználók, akik nem akarnak reklámozni, van egy hirdetésmentes előfizetés is, bár ez drágább, mint sok versenytárs.
Összességében azt látjuk, hogy a kölni lakás nem csak egy biztonságos befektetési lehetőség, hanem tökéletes hely a pihentető esték eltöltésére a legújabb sikersorozatok közvetítésével. Tehát ha új otthont keresel, vagy masszív befektetést keresel, ne hagyd ki ezt az ajánlatot!