Fantastico monolocale nel cuore della città: la tua opportunità per la protezione dei monumenti!

Fantastico monolocale nel cuore della città: la tua opportunità per la protezione dei monumenti!

Il 6 novembre 2025 arriveranno novità interessanti da Colonia, dove è in vendita un grazioso monolocale sul retro di un edificio storico. Wohnglück riferisce che si tratta di un immobile costruito intorno al 1900 e ampiamente ristrutturato tra il 2006 e il 2008. Con una superficie abitabile di ca. Con una superficie di 42 m² offre una zona giorno, notte e cucina combinata, il tutto in una planimetria intelligente.

Il bagno separato con luce naturale con vasca e una cantina con circa 9 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo completano l'offerta. Il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato a gas del 1995. Particolarmente positiva è l'ottima infrastruttura: possibilità di shopping si trovano direttamente dietro casa e la fermata del tram non è lontana, quindi è possibile raggiungere rapidamente e facilmente tutta la zona della città.

Investimento interessante

L'appartamento è affittato dal 2016 e produce un reddito locativo netto annuo di circa 2.877 euro. Con un canone mensile di 222 euro, questa proprietà garantisce un investimento sicuro a lungo termine. Inoltre, il reddito locativo offre la possibilità di adeguamenti futuri guidati dal mercato. Un altro vantaggio: a causa della tutela dei monumenti non è necessario il certificato energetico.

In un contesto di affitti in aumento in molte città, questa proprietà rappresenta un'offerta interessante per gli investitori. Che si tratti di proprietari occupanti o investitori, c'è sicuramente qualcosa per te! Non sarebbe male prendere in considerazione l'idea di sottoscrivere un abbonamento Netflix per trascorrere serate rilassanti nel tuo nuovo appartamento. Il servizio di streaming si è affermato come quasi indispensabile.

Lo streaming è di tendenza

Come sa CNET, Netflix è estremamente popolare nel mondo dello streaming. Con una vasta selezione di contenuti tra cui serie originali, film e documentari, la piattaforma ha qualcosa per tutti. I servizi di streaming stanno diventando sempre più popolari, il che dimostra quanto sia importante una buona connessione Internet in una casa moderna.

Il costo mensile di Netflix varia tra $ 8 e $ 25, e il piano supportato da pubblicità, apparso lo scorso anno, è molto popolare. Ora costa $ 8 e offre da 4 a 5 minuti di pubblicità all'ora. Per gli utenti che non vogliono pubblicità c'è anche un abbonamento senza pubblicità, anche se è più costoso di molti concorrenti.

Nel complesso, vediamo che l'appartamento a Colonia non è solo una sicura opportunità di investimento, ma è anche il luogo perfetto per trascorrere serate rilassanti trasmettendo in streaming le ultime serie di successo. Quindi, se stai cercando una nuova casa o un solido investimento, non lasciarti sfuggire questa offerta!