Fantastisks 1-istabas dzīvoklis pašā pilsētas sirdī - Tava iespēja pieminekļu aizsardzībai!

Fantastisks 1-istabas dzīvoklis pašā pilsētas sirdī - Tava iespēja pieminekļu aizsardzībai!

2025. gada 6. novembrī būs aizraujoši jaunumi no Ķelnes, kur tiek pārdots skaists 1-istabas dzīvoklis sarakstā iekļautas ēkas aizmugurē. Wohnglück ziņo, ka šis ir īpašums, kas tika uzcelts ap 1900. gadu un tika plaši atjaunots no 2006. līdz 2008. gadam. Dzīvojamā platība ir apm. Tas ir 42 m² liels, un tajā ir apvienota viesistabas, guļamistabas un ēdiena gatavošanas zona. Tas viss ir gudrā grīdas plānā.

Piedāvājumu papildina atsevišķa dienasgaismas vannas istaba ar vannu un pagraba nodalījums ar aptuveni 9 m² papildu izmantojamo platību. Apkure tiek nodrošināta ar gāzes centrālapkures sistēmu no 1995. gada. Īpaši pozitīvi izceļas ļoti labā infrastruktūra: iepirkšanās iespējas atrodas tieši aiz mājas un netālu ir tramvaja pietura, līdz ar to ātri un ērti var nokļūt visā pilsētas teritorijā.

Pievilcīgs ieguldījums

Dzīvoklis tiek īrēts kopš 2016. gada un gada neto īres ienākumi ir aptuveni 2877 eiro. Ar ikmēneša mājas maksu 222 eiro šis īpašums nodrošina ilgtermiņa, drošu ieguldījumu. Turklāt ienākumi no nomas piedāvā iespēju nākotnē veikt tirgus virzītas korekcijas. Vēl viens pluss: energosertifikāts nav nepieciešams pieminekļu aizsardzības dēļ.

Saistībā ar pieaugošo nomas maksu daudzās pilsētās šis īpašums ir interesants piedāvājums investoriem. Neatkarīgi no tā, vai tas ir paredzēts īpašniekiem vai investoriem, jums noteikti ir kaut kas! Nenāktu par ļaunu apsvērt iespēju iegādāties Netflix abonementu, lai relaksētu vakarus savā jaunajā dzīvoklī. Straumēšanas pakalpojums ir kļuvis gandrīz neaizstājams.

Straumēšana ir aktuāla

Kā CNET zina, Netflix ir ļoti populārs straumēšanas pasaulē. Ar milzīgu satura izvēli, tostarp oriģinālās sērijas, filmas un dokumentālās filmas, platforma piedāvā kaut ko ikvienam. Straumēšanas pakalpojumi kļūst arvien populārāki, kas parāda, cik svarīgs mūsdienu mājās ir kļuvis labs interneta pieslēgums.

Netflix ikmēneša izmaksas svārstās no USD 8 līdz USD 25, un ar reklāmām atbalstītais plāns, kas kļuva skaidrs pagājušajā gadā, ir ļoti populārs. Tagad tas maksā 8 USD un piedāvā 4 līdz 5 minūtes reklāmas stundā. Lietotājiem, kuri nevēlas reklāmu, ir arī abonements bez reklāmām, lai gan tas ir dārgāks nekā daudziem konkurentiem.

Kopumā mēs redzam, ka dzīvoklis Ķelnē ir ne tikai droša investīciju iespēja, bet arī lieliska vieta, kur pavadīt relaksējošus vakarus, straumējot jaunākās hit sērijas. Tātad, ja jūs meklējat jaunu māju vai stabilu ieguldījumu, jums nevajadzētu palaist garām šo piedāvājumu!