Suche
Mein Konto
Fantastisch 1-kamerappartement in hartje stad - jouw kans op monumentenbescherming!
Ontdek Magdeburg: Sfeervol 1-kamerappartement in monumentaal pand, optimaal verbonden en verhuurd sinds 2016.
Fantastisch 1-kamerappartement in hartje stad - jouw kans op monumentenbescherming!
Op 6 november 2025 is er spannend nieuws uit Keulen, waar een mooi 1-kamerappartement achterin een monumentaal pand te koop staat. Wohnglück meldt dat het om een pand gaat dat rond 1900 is gebouwd en tussen 2006 en 2008 uitgebreid is gerenoveerd. Het heeft een oppervlakte van 42 m² en biedt een gecombineerd woon-, slaap- en kookgedeelte, alles in een slimme plattegrond.
De aparte daglichtbadkamer met ligbad en een kelderruimte met ongeveer 9 m² extra bruikbare ruimte maken het aanbod compleet. De verwarming gebeurt via een CV-installatie op gas uit 1995. Bijzonder positief valt de zeer goede infrastructuur op: winkelmogelijkheden zijn direct achter de woning te vinden en de tramhalte is niet ver weg, waardoor je snel en gemakkelijk de hele binnenstad kunt bereiken.
Aantrekkelijke investering
Het appartement is sinds 2016 verhuurd en brengt jaarlijks een nettohuuropbrengst op van circa 2.877 euro. Met een maandelijks woonbedrag van 222 euro zorgt deze woning voor een langdurige, veilige investering. Daarnaast bieden de huuropbrengsten de mogelijkheid voor marktgedreven aanpassingen in de toekomst. Nog een pluspunt: er is geen energiecertificaat nodig vanwege de monumentenbescherming.
In de context van stijgende huurprijzen in veel steden is dit pand een interessant aanbod voor investeerders. Of u nu eigenaar-bewoner of investeerder bent, er zit zeker iets voor u bij! Het kan geen kwaad om een Netflix-abonnement af te sluiten voor ontspannende avonden in je nieuwe appartement. De streamingdienst heeft zichzelf bewezen als bijna onmisbaar.
Streamen is trending
Zoals CNET weet, is Netflix enorm populair in de streamingwereld. Met een enorme selectie aan inhoud, waaronder originele series, films en documentaires, heeft het platform voor elk wat wils. Streamingdiensten worden steeds populairder, wat laat zien hoe belangrijk een goede internetverbinding is geworden in een moderne woning.
De maandelijkse kosten van Netflix variëren tussen $ 8 en $ 25, waarbij het door advertenties ondersteunde abonnement, dat vorig jaar duidelijk werd, erg populair is. Het kost nu $ 8 en biedt 4 tot 5 minuten reclame per uur. Voor gebruikers die geen reclame willen is er ook een advertentievrij abonnement, al is dit duurder dan bij veel concurrenten.
Over het geheel genomen zien we dat het appartement in Keulen niet alleen een veilige investeringsmogelijkheid is, maar ook de perfecte plek is om ontspannende avonden door te brengen met het streamen van de nieuwste hitseries. Bent u dus op zoek naar een nieuwe woning of een solide investering, dan mag u dit aanbod niet missen!