Fantastisk 1-roms leilighet i hjertet av byen - din mulighet for monumentbeskyttelse!

Fantastisk 1-roms leilighet i hjertet av byen - din mulighet for monumentbeskyttelse!

6. november 2025 kommer det spennende nyheter fra Köln, hvor en pen 1-roms leilighet på baksiden av en verneverdig bygning er til salgs. Wohnglück rapporterer at dette er en eiendom som ble bygget rundt 1900 og ble omfattende renovert mellom 2006 og 2008. Med et boareal på ca. 42 m², og tilbyr et kombinert oppholds-, sove- og kokeområde, alt i en smart planløsning.

Det separate dagslysbadet med badekar og et kjellerrom med ca. 9 m² ekstra bruksareal fullfører tilbudet. Oppvarmingen skjer via gassentralvarmeanlegg fra 1995. Den meget gode infrastrukturen skiller seg spesielt positivt ut: shoppingmuligheter finner du rett bak huset og trikkeholdeplassen er ikke langt unna, slik at du raskt og enkelt kommer deg til hele byområdet.

Attraktiv investering

Leiligheten har vært leid siden 2016 og gir en årlig netto leieinntekt på rundt 2.877 euro. Med en månedlig husavgift på 222 euro, sikrer denne eiendommen en langsiktig, sikker investering. I tillegg gir leieinntektene mulighet for markedsdrevne tilpasninger i fremtiden. Et annet pluss: et energisertifikat er ikke nødvendig på grunn av monumentvernet.

I sammenheng med stigende leiepriser i mange byer, er denne eiendommen et interessant tilbud for investorer. Enten for eiere eller investorer, det er definitivt noe for deg! Det ville ikke skade å vurdere å tegne et Netflix-abonnement for avslappende kvelder i din nye leilighet. Strømmetjenesten har etablert seg som nærmest uunnværlig.

Streaming er på trend

Som CNET vet, er Netflix ekstremt populært i strømmeverdenen. Med et stort utvalg av innhold, inkludert originalserier, filmer og dokumentarer, har plattformen noe for enhver smak. Strømmetjenester blir mer og mer populære, noe som viser hvor viktig en god internettforbindelse har blitt i et moderne hjem.

Den månedlige kostnaden for Netflix varierer mellom $8 og $25, og den annonsestøttede planen, som ble tydelig i fjor, var veldig populær. Den koster nå $8 og tilbyr 4 til 5 minutter med annonsering per time. For brukere som ikke ønsker annonsering finnes det også et annonsefritt abonnement, selv om dette er dyrere enn mange av konkurrentene.

Totalt sett ser vi at leiligheten i Köln ikke bare er en trygg investeringsmulighet, men også er det perfekte stedet å tilbringe avslappende kvelder med å streame den siste hitserien. Så hvis du leter etter et nytt hjem eller en solid investering, bør du ikke gå glipp av dette tilbudet!