Fantastyczne 1-pokojowe mieszkanie w samym sercu miasta - Twoja szansa na ochronę zabytków!

Fantastyczne 1-pokojowe mieszkanie w samym sercu miasta - Twoja szansa na ochronę zabytków!

6 listopada 2025 r. pojawią się ekscytujące wieści z Kolonii, gdzie na sprzedaż ładne 1-pokojowe mieszkanie na tyłach zabytkowego budynku. Wohnglück podaje, że jest to nieruchomość zbudowana około 1900 r. i gruntownie odnowiona w latach 2006–2008. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 200 m. Mieszkanie o powierzchni 42 m² oferuje połączoną część dzienną, sypialną i kuchenną, a wszystko to na sprytnym planie piętra.

Ofertę uzupełnia wydzielona, ​​jasna łazienka z wanną oraz piwnica posiadająca około 9 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Ogrzewanie odbywa się poprzez centralne ogrzewanie gazowe z 1995 roku. Bardzo dobra infrastruktura wyróżnia się szczególnie pozytywnie: sklepy znajdują się bezpośrednio za domem, a przystanek tramwajowy znajduje się niedaleko, dzięki czemu można szybko i łatwo dostać się do całego miasta.

Atrakcyjna inwestycja

Mieszkanie jest wynajmowane od 2016 roku i przynosi roczny dochód netto z wynajmu na poziomie około 2877 euro. Dzięki miesięcznej opłacie za dom wynoszącej 222 euro, ta nieruchomość zapewnia długoterminową, bezpieczną inwestycję. Ponadto dochody z wynajmu dają możliwość wprowadzenia w przyszłości dostosowań wynikających z warunków rynkowych. Kolejny plus: ze względu na ochronę zabytku nie jest wymagane świadectwo energetyczne.

W kontekście rosnących czynszów w wielu miastach, nieruchomość ta stanowi ciekawą ofertę dla inwestorów. Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem lokalu, czy inwestorem, na pewno znajdziesz coś dla siebie! Nie zaszkodzi rozważyć wykupienie subskrypcji Netflix na relaksujące wieczory w nowym mieszkaniu. Usługa przesyłania strumieniowego stała się niemal niezbędna.

Streaming jest trendem

Jak wie CNET, Netflix jest niezwykle popularny w świecie streamingu. Dzięki ogromnemu wyborowi treści, w tym oryginalnych seriali, filmów i filmów dokumentalnych, na platformie każdy znajdzie coś dla siebie. Usługi streamingowe cieszą się coraz większą popularnością, co pokazuje, jak ważne stało się dobre łącze internetowe w nowoczesnym domu.

Miesięczny koszt serwisu Netflix waha się od 8 do 25 dolarów, a plan z reklamami, który stał się widoczny w zeszłym roku, cieszy się dużą popularnością. Teraz kosztuje 8 dolarów i oferuje od 4 do 5 minut reklam na godzinę. Dla użytkowników, którzy nie chcą reklam, dostępna jest również subskrypcja bez reklam, chociaż jest ona droższa niż u wielu konkurentów.

Ogólnie rzecz biorąc, widzimy, że mieszkanie w Kolonii to nie tylko bezpieczna okazja inwestycyjna, ale także idealne miejsce na spędzenie relaksujących wieczorów podczas oglądania najnowszego hitowego serialu. Jeśli więc szukasz nowego domu lub solidnej inwestycji, nie możesz przegapić tej oferty!