Fantástico apartamento de 1 assoalhada no coração da cidade - a sua oportunidade para proteção de monumentos!

Fantástico apartamento de 1 assoalhada no coração da cidade - a sua oportunidade para proteção de monumentos!

No dia 6 de novembro de 2025 chegarão notícias emocionantes de Colônia, onde está à venda um lindo apartamento de 1 quarto nos fundos de um prédio classificado. Wohnglück relata que esta é uma propriedade que foi construída por volta de 1900 e foi amplamente renovada entre 2006 e 2008. Com uma área útil de aprox. Com 42 m², oferece áreas combinadas de estar, dormir e cozinhar, tudo em uma planta inteligente.

A casa de banho separada com luz natural e banheira e uma adega com cerca de 9 m² de espaço útil adicional completam a oferta. O aquecimento é feito através de um sistema de aquecimento central a gás de 1995. A excelente infra-estrutura destaca-se de forma particularmente positiva: as lojas podem ser encontradas directamente atrás da casa e a paragem de eléctrico não fica longe, pelo que pode chegar a toda a zona da cidade de forma rápida e fácil.

Investimento atraente

O apartamento está arrendado desde 2016 e apresenta um rendimento líquido anual de arrendamento de cerca de 2.877 euros. Com uma mensalidade de habitação de 222 euros, este imóvel garante um investimento seguro e de longo prazo. Além disso, a receita de aluguel oferece a oportunidade para ajustes futuros orientados pelo mercado. Outra vantagem: não é necessário certificado energético devido à protecção do monumento.

Num contexto de aumento das rendas em muitas cidades, este imóvel constitui uma oferta interessante para investidores. Seja para proprietários-ocupantes ou investidores, há definitivamente algo para você! Não faria mal nenhum considerar fazer uma assinatura da Netflix para noites relaxantes em seu novo apartamento. O serviço de streaming se consolidou como quase indispensável.

Streaming está em alta

Como a CNET sabe, a Netflix é extremamente popular no mundo do streaming. Com uma vasta seleção de conteúdos incluindo séries originais, filmes e documentários, a plataforma tem algo para todos. Os serviços de streaming estão se tornando cada vez mais populares, o que mostra a importância de uma boa conexão à Internet em uma casa moderna.

O custo mensal do Netflix varia entre US$ 8 e US$ 25, sendo o plano apoiado por anúncios, que se tornou aparente no ano passado, muito popular. Agora custa US$ 8 e oferece de 4 a 5 minutos de publicidade por hora. Para usuários que não desejam publicidade, também existe uma assinatura sem anúncios, embora seja mais cara do que muitos concorrentes.

No geral, vemos que o apartamento em Colônia não é apenas uma oportunidade de investimento segura, mas também o lugar perfeito para passar noites relaxantes transmitindo as últimas séries de sucesso. Por isso, se procura uma casa nova ou um investimento sólido, não deve perder esta oferta!