慕尼黑：租金价格继续上涨 - 记录并提供买家！
慕尼黑：租金价格继续上涨 - 记录并提供买家！
Mansfeld-Südharz, Deutschland - 近年来，慕尼黑已发展成为德国最昂贵的居住地之一，这一趋势也是对巴伐利亚资本的租金达到创纪录的水平，以及
现有良好生活价值的现有公寓的平均租金现在为每平方米21.40欧元。为了进行比较：在2022年秋天，每平方米仍为21.20欧元。一年前，您甚至不得不每平方米支付20.30欧元。因此，即使根据房地产协会德国苏德（IVD）的斯蒂芬·基普斯（Stephan Kippes）的说法，攀登也不再像以前那样陡峭。 就购买价格而言，有一小幅希望：价格平均下降了0.7％，而收入上涨。尽管如此，正如 engel＆völkers。对于买家而言，这意味着他们必须平均筹集收入的18.3％以融资公寓，而与上一年相比，他们的收入略有下降。 对住宅物业的需求仍然很高，许多人认为良好的财产值得很多。尽管建筑活动和停滞的建筑许可证下降，但市场表现出积极的发展：2023年后2024年的商业活动被认为是低点。这可能主要是由于改善的融资状况和较低的价格水平。 趋势表明能源效率和价格开发的位置的重要性越来越重要。即使欧洲中央银行的利率政策对市场产生了重大影响，但2024年6月的首次关键利率降低尚未在建筑利率中引人注目。但是，有一定的希望：建筑利率在2024年8月初下降到近3％。 总的来说，慕尼黑房地产市场面临着令人兴奋的阶段。买家有机会在不同的物体之间进行选择，而不会在竞标比赛中迷失。在接下来的几个月中，价格和购买行为将如何发展还有待观察。因此，选择房地产的诀窍可以证明是正确的！ 租金和购买价格相比
市场发展和未来前景
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| Ort | Mansfeld-Südharz, Deutschland |
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