Разрешителните за строеж в Саксония-Анхалт се сриват: тревожна тенденция!

Разрешителните за строеж в Саксония-Анхалт се сриват: тревожна тенденция!

Строителната индустрия в Саксония-Анхалт в момента преживява спад в броя на издадените разрешителни за строеж и това е наистина забележимо. През първите девет месеца на 2023 г. са издадени само 1916 разрешителни, което съответства на спад от 11 процента в сравнение със същия период на миналата година, както съобщава n-tv.de. 1029 от тези разрешителни са за нови сгради, като новото строителство отбелязва общо намаление от 17,3 процента.

По-специално жилищното строителство претърпя осезаем спад: разрешителните за строеж на нови жилищни сгради са намалели с 16,7%, докато разрешителните за нежилищни сгради дори са намалели с 18,4%. За да илюстрираме сериозността на ситуацията, можем да разгледаме финансовите аспекти: над 442 милиона евро са предназначени за новоодобрените строителни проекти за жилищни сгради, докато повече от 622 милиона евро са предназначени за нежилищни сгради, които включват нови складове, както и сгради за фабрики и работилници.

Причини за спада

Една от основните причини за продължаващия спад в жилищното строителство вероятно е повишаването на лихвите и високите строителни разходи. Това означава, че все по-малко строителни проекти могат да бъдат реализирани. Според експерти през 2024 г. в Германия ще бъдат завършени по-малко апартаменти, отколкото когато и да било от 2015 г. насам, което също може драматично да влоши напрегнатата ситуация на жилищния пазар.

За да се ориентират правилно в ситуацията, компаниите и разработчиците трябва да планират внимателно. Тук влизат в действие аспекти като бюджетиране и прогнозиране. Експертите на Forbes посочват, че създаването на точни, но гъвкави финансови планове е от решаващо значение за реагиране на непредвидени обстоятелства като пазарни условия или регулаторни промени. Необходима е солидна финансова основа, за да се смекчат злополуките по време на криза, като висока инфлация и лихвени проценти.

Тенденции и прогнози

Следенето отблизо на икономически показатели като инфлация и растеж на БВП също може да помогне за подобряване на бюджетирането. Но от какво точно се нуждаят компаниите, за да успеят в тези времена на предизвикателства? Освен всичко друго, Forbes съветва да се анализират исторически данни за ефективността и да се включат мултидисциплинарни прозрения в процеса на финансово планиране.

Жилищното строителство не е единственият сегмент, който в момента е под натиск. Технологичната индустрия също трябва да се адаптира. Например класациите на телевизионните марки показват, че търсенето на висококачествени, технологично напреднали телевизори е високо. Марки като Samsung и LG доминират тук със своите иновативни решения, което показва важността на финансовото планиране за оцеляване на силно конкурентни пазари.

Настоящите събития и тенденции повдигат въпроси не само в строителните проекти, но и в различни икономически сектори. Правилният баланс между разходи и качество, особено с оглед на нарастващите изисквания към строителните проекти и технологии, е от решаващо значение, за да продължим да бъдем успешни в бъдеще.

Като цяло остава да се надяваме, че ситуацията в строителния бранш скоро ще се стабилизира и че нов тласък може да осигури положително развитие на жилищния пазар.

Повече информация за текущото развитие и прогнози можете да намерите на n-tv.de, Форбс и SlashGear.