Los permisos de construcción en Sajonia-Anhalt están cayendo: ¡una tendencia preocupante!

Los permisos de construcción en Sajonia-Anhalt están cayendo: ¡una tendencia preocupante!

El sector de la construcción en Sajonia-Anhalt está experimentando actualmente una disminución en el número de permisos de construcción concedidos y esto es realmente notable. En los primeros nueve meses de 2023 se expidieron sólo 1.916 permisos, lo que corresponde a una disminución del 11 por ciento en comparación con el mismo período del año pasado, como informa n-tv.de. 1.029 de estos permisos son para nuevas construcciones, y las nuevas construcciones registraron una disminución total del 17,3 por ciento.

En particular, la construcción de viviendas ha sufrido un notable descenso: los permisos de construcción para nuevos edificios residenciales cayeron un 16,7 por ciento, mientras que los permisos para edificios no residenciales cayeron incluso un 18,4 por ciento. Para ilustrar la gravedad de la situación, podemos observar el aspecto financiero: para los proyectos de construcción de edificios residenciales recientemente aprobados se han destinado más de 442 millones de euros, mientras que para edificios no residenciales se han destinado más de 622 millones de euros, entre los que se incluyen nuevos almacenes, así como edificios para fábricas y talleres.

Causas del declive

Es probable que una de las principales razones del continuo descenso de la construcción de viviendas sea el aumento de los tipos de interés y los elevados costes de construcción. Esto significa que cada vez se pueden realizar menos proyectos de construcción. Según los expertos, en 2024 se construirán menos apartamentos en Alemania que en cualquier otro momento desde 2015, lo que también podría empeorar drásticamente la tensa situación del mercado inmobiliario.

Para afrontar la situación de forma adecuada, las empresas y los desarrolladores deben planificar cuidadosamente. Aquí es donde entran en juego aspectos como la elaboración de presupuestos y las previsiones. Los expertos de Forbes señalan que crear planes financieros precisos pero flexibles es crucial para responder a circunstancias imprevistas, como las condiciones del mercado o los cambios regulatorios. Es necesaria una base financiera sólida para protegerse contra contratiempos en tiempos de crisis, como altas inflación y tasas de interés.

Tendencias y previsiones

Vigilar de cerca los indicadores económicos como la inflación y el crecimiento del PIB también puede ayudar a mejorar la elaboración de presupuestos. Pero, ¿qué necesitan exactamente las empresas para tener éxito en estos tiempos difíciles? Entre otras cosas, Forbes aconseja analizar datos históricos de desempeño e incorporar conocimientos multidisciplinarios en el proceso de planificación financiera.

La construcción de viviendas no es el único segmento actualmente bajo presión. La industria tecnológica también tiene que adaptarse. Por ejemplo, las clasificaciones de marcas de televisores muestran que la demanda de televisores de alta calidad y tecnológicamente avanzados es alta. Marcas como Samsung y LG dominan aquí con sus soluciones innovadoras, lo que demuestra la importancia de la planificación financiera para sobrevivir en mercados altamente competitivos.

Los acontecimientos y tendencias actuales plantean interrogantes no sólo en los proyectos de construcción, sino también en diversos sectores económicos. El equilibrio adecuado entre costes y calidad, especialmente en vista de las crecientes exigencias en los proyectos de construcción y la tecnología, es crucial para seguir teniendo éxito en el futuro.

En general, cabe esperar que la situación del sector de la construcción se estabilice pronto y que un nuevo impulso pueda garantizar una evolución positiva del mercado inmobiliario.

Puede encontrar más información sobre la evolución actual y las previsiones en n-tv.de, Forbes y SlashGear.