Autorizațiile de construire în Saxonia-Anhalt se prăbușesc: o tendință îngrijorătoare!

Autorizațiile de construire în Saxonia-Anhalt se prăbușesc: o tendință îngrijorătoare!

Industria construcțiilor din Saxonia-Anhalt se confruntă în prezent cu o scădere a numărului de autorizații de construire eliberate, iar acest lucru este cu adevărat vizibil. În primele nouă luni ale anului 2023, au fost eliberate doar 1.916 autorizații, ceea ce corespunde unei scăderi de 11 la sută față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit n-tv.de. 1.029 dintre aceste autorizații sunt pentru clădiri noi, construcția nouă înregistrând o scădere totală de 17,3 la sută.

Construcțiile rezidențiale în special au suferit o scădere vizibilă: autorizațiile de construire pentru clădiri rezidențiale noi au scăzut cu 16,7 la sută, în timp ce autorizațiile pentru clădiri nerezidențiale au scăzut chiar și cu 18,4 la sută. Pentru a ilustra gravitatea situației, putem analiza aspectele financiare: peste 442 de milioane de euro au fost alocați pentru proiectele de construcție a clădirilor nou aprobate pentru clădiri rezidențiale, în timp ce peste 622 de milioane de euro au fost alocați pentru clădiri nerezidențiale, care includ depozite noi, precum și clădiri de fabrici și ateliere.

Cauzele declinului

Unul dintre principalele motive pentru scăderea continuă a construcției de locuințe este probabil creșterea ratelor dobânzilor și costurile ridicate de construcție. Aceasta înseamnă că din ce în ce mai puține proiecte de construcție pot fi realizate. Potrivit experților, în Germania vor fi finalizate mai puține apartamente în 2024 decât oricând din 2015, ceea ce ar putea înrăutăți dramatic și situația tensionată de pe piața imobiliară.

Pentru a naviga în mod corespunzător în situație, companiile și dezvoltatorii ar trebui să planifice cu atenție. Aici intră în joc aspecte precum bugetarea și prognoza. Experții Forbes subliniază că crearea de planuri financiare precise, dar flexibile este crucială pentru a răspunde circumstanțelor neprevăzute, cum ar fi condițiile pieței sau schimbările de reglementare. Este necesară o bază financiară solidă pentru a proteja împotriva accidentelor în perioadele de criză, cum ar fi inflația ridicată și ratele dobânzilor.

Tendințe și previziuni

Urmărirea îndeaproape a indicatorilor economici precum inflația și creșterea PIB-ului poate contribui, de asemenea, la îmbunătățirea bugetării. Dar de ce anume au nevoie companiile pentru a reuși în aceste vremuri dificile? Printre altele, Forbes recomandă analizarea datelor istorice de performanță și încorporarea unor perspective multidisciplinare în procesul de planificare financiară.

Construcția de locuințe nu este singurul segment aflat în prezent sub presiune. Industria tehnologiei trebuie, de asemenea, să se adapteze. De exemplu, clasamentele mărcilor TV arată că cererea pentru televizoare de înaltă calitate, avansate din punct de vedere tehnologic este mare. Branduri precum Samsung și LG domină aici cu soluțiile lor inovatoare, ceea ce arată importanța planificării financiare pentru a supraviețui pe piețe extrem de competitive.

Evenimentele și tendințele actuale ridică întrebări nu numai în proiectele de construcții, ci și în diverse sectoare economice. Echilibrul corect între costuri și calitate, în special având în vedere cerințele tot mai mari pentru proiectele de construcții și tehnologie, este crucial pentru a continua să avem succes în viitor.

În general, rămâne de sperat că situația din industria construcțiilor se va stabiliza în curând și că un nou impuls poate asigura o dezvoltare pozitivă a pieței imobiliare.

Mai multe informații despre evoluțiile actuale și prognozele pot fi găsite la n-tv.de, Forbes şi SlashGear.