Дрезден се нуждае от жилища Turbo: IG Bau спешно изисква решения!

Дрезден се нуждае от жилища Turbo: IG Bau спешно изисква решения!

Dresden, Deutschland - Достъпният живот е горяща тема в Германия - и новите планове на федералното правителство привеждат глътка свеж въздух в дискусията. Откакто канцлерът Мерц (CDU) встъпи в длъжност, темата за строителството на жилища се решава с високо налягане. Самият канцлер вече подчерта, че това е един от най -належащите социални проблеми на нашето време. Но изпълнението остава трудно, както показват настоящите цифри от Дрезден.

През 2022 г. в столицата на Саксон са построени само 1 902 нови апартамента - и това е твърде малко. Според Йорг Боровски председателят на Иг Бау Дрезден, спешно трябва да се предприеме, за да се противодейства на това развитие. Освен всичко друго, той призовава за де -буреократизация в строителството, за да намали разходите и да създаде жилищното пространство по -бързо. Фокусът е върху нов тип сгради, електронното изграждане, което трябва да бъде по-лесно и по-ефективно.

спешна нужда от действие

Спешната спешност на жилищата в Германия вече е постигнала тревожна степен. Според оценките, около 550 000 апартамента липсват в цялата страна, включително 35 000 в Берлин. Достъпните и социалните апартаменти са особено засегнати, броят на които непрекъснато намалява според броя на Института Pestel. До 2030 г. ситуацията изисква изграждането на поне 210 000 нови социални жилища годишно, за да се постигне целта от 2 милиона социални жилища.

ig bau е силен за тези изисквания. Боровски посочи, че прекомерните строителни разпоредби, особено в шума и защитата на климата, често създават допълнителни препятствия. Например, той критикува изискванията за тройни прозорци и предлага повече прагматични решения, за да може да се изгради по -евтино. Предложение от Боровски е и спирането на задължението за паркиране, за да се избегнат допълнителни разходи.

Икономически предизвикателства

Нарастващите строителни разходи и лихвените проценти са основно препятствие за строителната индустрия. Войната в Украйна допълнително подчерта индустрията, което доведе до увеличаване на цените на строителството. Цифрите показват, че разходите за сгради в Дрезден са около 230,4 милиона евро за 2024 г. Въпреки тези предизвикателства, строителната индустрия показва лека възходяща тенденция, която е показана в падащ строителен интерес от края на 2023 г. През 2023 г. жилищното строителство има 57 % дял от общия обем на строителството.

За да се поддържа не само социалните жилища, но и да се разшири, проучването изисква спешни мерки. Това включва и основна законова гаранция за изграждането на нови социални жилища, както и намаляване на ДДС за изграждането на социални жилища. Тези мерки биха могли да помогнат значително за намаляване на разходите за строителство и за увеличаване на шансовете за стабилно снабдяване с жизнено пространство.

С правилните стимули и ясен план много хора в Германия скоро биха могли да подобрят жизнената ситуация. Има много неща за правене и времето настоява. Натискът върху правителството и строителната индустрия е висок - но са налични и възможностите. Нека бъдем развълнувани да видим как ще се развие инициативата за създаване на жизнено пространство. Може да се надяваме, че скоро ще се види бетонният напредък, така че хората в Дрезден и на други места да намерят достъпен апартамент.

За допълнителни подробности относно текущите разработки в сектора на апартамента посетете статиите за ig bau и bmwsb .