Drážďany potřebuje bydlení Turbo: Ig Bau naléhavě vyžaduje řešení!

Drážďany potřebuje bydlení Turbo: Ig Bau naléhavě vyžaduje řešení!

Cenově dostupný život je v Německu hořící téma - a nové plány federální vlády přinášejí do diskuse dech čerstvého vzduchu. Vzhledem k tomu, že kancléř Merz (CDU) nastoupil do úřadu, bylo téma výstavby bydlení řešeno s vysokým tlakem. Kancléř sám již zdůraznil, že se jedná o jeden z nejnaléhavějších sociálních otázek naší doby. Implementace však zůstává obtížná, jak ukazují současné údaje z Drážďan.

V roce 2022 bylo v saském hlavním městě postaveno pouze 1 902 nových bytů - a to je příliš málo. Podle Jörg Borowski, předsedy IG Bau Dresden, je třeba naléhavě vzít, aby se tento vývoj potýkal. Mimo jiné vyzývá k de -burereaukratizaci ve stavebnictví, aby snížila náklady a rychleji vytvořila obytný prostor. Důraz je kladen na nový typ budovy, na e-building, který by měl být snazší a efektivnější.

naléhavá potřeba akce

Nouzová situace v Německu nyní dosáhla alarmujícího rozsahu. Podle odhadů chybí na celostátní úrovni přibližně 550 000 bytů, z toho 35 000 v Berlíně. Obzvláště jsou ovlivněny cenově dostupné a sociální byty, jejichž počet se podle počtu institutu Pestel neustále snižuje. Do roku 2030 situace vyžaduje výstavbu nejméně 210 000 nových sociálních bydlení ročně, aby se dosáhlo cíle 2 milionu sociálního bydlení.

ig Bau je pro tyto požadavky silný. Borowski poukázal na to, že nadměrné stavební předpisy, zejména v ochraně hluku a klimatu, často vytvářejí další překážky. Například kritizuje požadavky na trojitá okna a navrhuje více pragmatičtějších řešení, aby byl schopen stavět levněji. Návrh Borowského je také pozastavení povinnosti parkovacího místa vyhnout se dodatečným nákladům.

Ekonomické výzvy

Zvyšující se náklady na stavebnictví a úrokové sazby jsou hlavní překážkou stavebnictví. Válka na Ukrajině navíc zdůraznila průmysl, což vedlo ke zvýšení stavebních cen. Údaje ukazují, že náklady na budovy v Drážďanech jsou za rok 2024 přibližně 230,4 milionu EUR. Navzdory těmto výzvám vykazuje stavební průmysl mírný vzestupný trend, který byl od konce roku 2023 prokázán v klesajícím stavebním úroku. V roce 2023 měla výstavba bydlení 57 % na celkovém objemu stavebnictví.

Aby se nejen udržovala sociální bydlení, ale také pro rozšíření, studie vyžaduje naléhavá opatření. To také zahrnuje základní záruku zákona o výstavbě nového sociálního bydlení a snížení DPH pro výstavbu sociálního bydlení. Tato opatření by mohla pomoci výrazně snížit stavební náklady a zvýšit šance na stabilní zásobování životním prostorem.

Se správnými pobídkami a jasným plánem by mnoho lidí v Německu mohlo brzy zlepšit životní situaci. Je toho hodně co dělat a čas tlačí. Tlak na vládu a stavebnictví je vysoký - ale jsou k dispozici také možnosti. Buďme nadšeni, jak se iniciativa vyvine na vytvoření obytného prostoru. Lze doufat, že konkrétní pokrok bude brzy vidět, aby lidé v Drážďanech a jinde mohli najít cenově dostupný byt.

Další podrobnosti o aktuálním vývoji v odvětví bytu naleznete na článcích na >>>>> " Sächsische href = "https://igbau.de/chronischen-burnout-auf-zial-wohnungsmarkt-stoppen-2110 000-new-isocial apartments-jhr"> ig bau a bmwsb .