Dresden har brug for Housing Turbo: IG Bau kræver presserende løsninger!

Dresden har brug for Housing Turbo: IG Bau kræver presserende løsninger!

Dresden, Deutschland - Affordable Living er et brændende emne i Tyskland - og de nye planer for den føderale regering bringer et åndedrag af frisk luft til diskussionen. Siden kansler Merz (CDU) tiltrådte, er emnet med boligbyggeri blevet taklet med højt tryk. Kansleren har selv allerede understreget, at dette er et af de mest presserende sociale spørgsmål i vores tid. Men implementeringen forbliver vanskelig, da de nuværende tal fra Dresden viser.

I 2022 blev kun 1.902 nye lejligheder bygget i den saksiske hovedstad - og det er alt for lidt. Ifølge Jörg Borowski, formanden for IG Bau Dresden, skal der presserende foranstaltes for at modvirke denne udvikling. Han kræver blandt andet de -bureaukratisering i konstruktionen for at reducere omkostningerne og skabe boligareal hurtigere. Fokus er på en ny bygningstype, den e-bygning, der skal være lettere og mere effektiv.

presserende behov for handling

Husets nødsituation i Tyskland har nu opnået et alarmerende omfang. Ifølge estimater mangler omkring 550.000 lejligheder landsdækkende, inklusive 35.000 i Berlin. Overkommelige og sociale lejligheder påvirkes især, hvis antal er støt faldende i henhold til antallet af PESTEL -instituttet. I 2030 kræver situationen opførelse af mindst 210.000 nye sociale boliger om året for at nå målet om 2 millioner sociale boliger.

ig Bau er stærk for disse krav. Borowski påpegede, at overdreven bygningsregler, især inden for støj og klimabeskyttelse, ofte skaber yderligere forhindringer. For eksempel kritiserer han kravene til tredobbeltvinduer og foreslår flere pragmatiske løsninger for at kunne bygge billigere. Et forslag fra Borowski er også suspensionen af ​​parkeringspladsens forpligtelse for at undgå ekstra omkostninger.

økonomiske udfordringer

De stigende byggeomkostninger og renter er en vigtig hindring for byggebranchen. Krigen i Ukraine har desuden understreget industrien, hvilket førte til en stigning i byggepriserne. Tallene viser, at bygningsomkostningerne i Dresden er omkring 230,4 millioner euro for 2024. På trods af disse udfordringer viser byggebranchen en let opadgående tendens, som er vist i faldende byggeri -interesse siden slutningen af ​​2023. I 2023 havde boligbyggeri en 57 % andel af den samlede konstruktionsvolumen.

For ikke kun at opretholde sociale boliger, men også for at udvide, kræver en undersøgelse presserende foranstaltninger. Dette inkluderer også en grundlæggende lovgaranti for opførelsen af ​​nye sociale boliger samt en reduktion i moms til opførelse af sociale boliger. Disse foranstaltninger kan hjælpe med at reducere byggeomkostningerne markant og for at øge chancerne for en stabil boligarealforsyning.

Med de rigtige incitamenter og en klar plan kunne mange mennesker i Tyskland snart forbedre livssituationen. Der er meget at gøre, og tiden er at skubbe. Presset på regeringen og byggebranchen er højt - men mulighederne er også tilgængelige. Lad os være glade for at se, hvordan initiativet vil udvikle sig for at skabe boligareal. Man kan håbe, at konkrete fremskridt snart ses, så folk i Dresden og andre steder kan finde en overkommelig lejlighed.

For yderligere detaljer om den aktuelle udvikling i lejlighedssektoren, kan du besøge artiklerne om ig bau og bmwsb .