Dresden vajab turbo eluasemega: Ig Bau nõuab kiiresti lahendusi!

Dresden vajab turbo eluasemega: Ig Bau nõuab kiiresti lahendusi!

Dresden, Deutschland - Taskukohane elamine on Saksamaal põletav teema - ja föderaalvalitsuse uued plaanid toovad arutelule värske õhu hingamise. Pärast kantsler Merzi (CDU) ametisse astumist on eluasemeehituse teemaga tegeletud kõrge survega. Kantsler ise on juba rõhutanud, et see on meie aja üks pakilisemaid sotsiaalseid probleeme. Kuid rakendamine on endiselt keeruline, nagu näitavad Dresdeni praegused arvud.

Aastal 2022 ehitati Saksi pealinnas ainult 1 902 uut korterit - ja see on liiga vähe. IG Bau Dresdeni esimehe Jörg Borowski sõnul tuleb selle arengu vastu võitlemiseks tungivalt võtta. Muu hulgas nõuab ta ehituses de -burreaukraatimist, et kulusid vähendada ja elamispinda kiiremini luua. Keskendutakse uuele hoonetüübile, e-loomisele, mis peaks olema lihtsam ja tõhusam.

tungiv vajadus tegutseda

Saksamaa eluaseme hädaolukord on nüüd saavutanud murettekitava ulatuse. Hinnangute kohaselt puudub kogu riigis umbes 550 000 korterit, sealhulgas 35 000 Berliinis. Eriti mõjutatud on taskukohased ja sotsiaalsed korterid, mille arv väheneb pidevalt vastavalt Pesteli instituudi arvule. 2030. aastaks nõuab olukord 2 miljoni sotsiaalkorteri eesmärgi saavutamiseks vähemalt 210 000 uut sotsiaalkorter aastas.

IG BAU on nende nõudmiste jaoks tugev. Borowski tõi välja, et liiga suured ehitusmäärused, eriti müra ja kliimakaitse osas, loovad sageli täiendavaid tõkkeid. Näiteks kritiseerib ta kolmekordse glasuuritud akende nõudeid ja soovitab odavamaid ehitada pragmaatilisi lahendusi. Borowski ettepanek on ka parkimiskohustuse peatamine lisakulude vältimiseks.

majanduslikud väljakutsed

Ehitustööstusele suurenevad ehituskulud ja intressimäärad on ehitustööstuse jaoks suur takistus. Ukraina sõda on lisaks rõhutanud tööstust, mis tõi kaasa ehitushindade tõusu. Joonised näitavad, et Dresdeni ehituskulud on 2024. aastal umbes 230,4 miljonit eurot. Vaatamata nendele väljakutsetele näitab ehitustööstus väikest tõusuterenti, mida on näidatud ehituse huvides alates 2023. aastast. 2023. aastal oli eluaseme ehituses 57 % kogu ehitusmahust.

Uuring nõuab kiireloomulisi meetmeid mitte ainult sotsiaalkorterite säilitamiseks, vaid ka laienemiseks. See hõlmab ka põhiõiguse garantiid uute sotsiaalkorterite ehitamiseks ja käibemaksu vähendamist sotsiaalkorterite ehitamiseks. Need meetmed võivad aidata ehituskulusid märkimisväärselt vähendada ja suurendada stabiilse elamispinna pakkumise võimalusi.

Õigete stiimulite ja selge plaaniga võiksid paljud Saksamaa inimesed peagi elamisolukorda parandada. Teha on palju ja aeg tõukab. Surve valitsusele ja ehitustööstusele on kõrge - kuid võimalused on ka saadaval. Olgem põnevil, kuidas algatus areneb elamispinna loomiseks. Võib loota, et peagi nähakse konkreetseid edusamme, et Dresdeni ja mujal inimesed leiaksid taskukohase korteri.

Lisateavet korterisektori praeguste arengute kohta külastage artikleid ig bau ja bmwsb .