Dresden tarvitsee Turbo -asumisen: Ig Bau vaatii kiireellisesti ratkaisuja!

Dresden tarvitsee Turbo -asumisen: Ig Bau vaatii kiireellisesti ratkaisuja!

Dresden, Deutschland - Edullinen asuminen on palava aihe Saksassa - ja liittohallituksen uudet suunnitelmat tuovat keskusteluun raikasta ilmaa. Sen jälkeen kun liittokansleri Merz (CDU) astui virkaan, asuntorakentamisen aihe on puuttunut korkealla paineella. Itse liittokansleri on jo korostanut, että tämä on yksi aikamme kiireellisimmistä sosiaalisista kysymyksistä. Mutta toteutus on edelleen vaikeaa, kuten Dresdenin nykyiset luvut osoittavat.

Vuonna 2022 Saksin pääkaupunkiin rakennettiin vain 1 902 uutta huoneistoa - ja se on aivan liian vähän. Ig Bau Dresdenin puheenjohtajan Jörg Borowskin mukaan kiireellisesti on otettava toimenpiteet tämän kehityksen torjumiseksi. Hän vaatii muun muassa DE -bureakratisointia rakentamisessa kustannusten vähentämiseksi ja asuintilan aiheuttamiseksi nopeammin. Painopiste on uuteen rakennustyyppiin, e-rakennuksen, jonka pitäisi olla helpompaa ja tehokkaampaa.

kiireellinen toimenpide

Saksan asuntohätätilanne on nyt saavuttanut huolestuttavan määrän. Arvioiden mukaan noin 550 000 asuntoa puuttuu valtakunnallisesti, mukaan lukien 35 000 Berliinissä. Erityisesti kohtuuhintaisia ​​ja sosiaalisia huoneistoja vaikuttaa erityisesti, jonka lukumäärä vähenee tasaisesti Pesttel -instituutin lukumäärän mukaan. Vuoteen 2030 mennessä tilanne edellyttää vähintään 210 000 uuden sosiaalista asuntoa vuodessa 2 miljoonan sosiaalisen asunnon tavoitteen saavuttamiseksi.

ig bau on vahva näille vaatimuksille. Borowski huomautti, että liialliset rakennusmääräykset, etenkin melussa ja ilmastosuojauksessa, aiheuttavat usein ylimääräisiä esteitä. Hän kritisoi esimerkiksi kolminkertaisten ikkunoiden vaatimuksia ja ehdottaa enemmän käytännöllisiä ratkaisuja, jotta ne voidaan rakentaa halvemmaksi. Borowskin ehdotus on myös pysäköintitilan velvollisuuden keskeyttäminen ylimääräisten kustannusten välttämiseksi.

Taloudelliset haasteet

Kasvavat rakennuskustannukset ja korot ovat tärkeä este rakennusteollisuudelle. Ukrainan sota on lisäksi korostanut teollisuutta, mikä johti rakennushintojen nousuun. Luvut osoittavat, että Dresdenin rakennuskustannukset ovat noin 230,4 miljoonaa euroa vuodelle 2024. Näistä haasteista huolimatta rakennusteollisuus osoittaa lievää nousevaa suuntausta, jonka rakennuskorko on osoitettu laskussa vuoden 2023 lopusta lähtien. Vuonna 2023 asuntorakentaminen oli 57 % kokonaismäärästä rakennusmäärästä.

Sosiaalisen asunnon lisäksi myös laajentamiseksi, tutkimus vaatii kiireellisiä toimenpiteitä. Tähän sisältyy myös peruslakitakuu uusien sosiaalisten asuntojen rakentamiselle sekä arvonlisäveron vähentäminen sosiaalisten asuntojen rakentamiselle. Nämä toimenpiteet voisivat auttaa vähentämään rakennuskustannuksia huomattavasti ja lisäämään vakaan asuintilan tarjonnan mahdollisuuksia.

Oikeiden kannustimien ja selkeän suunnitelman avulla monet Saksan ihmiset voisivat pian parantaa elintilaa. Tehtävää on paljon ja aika on työntämässä. Paine hallitukselle ja rakennusteollisuudelle on korkea - mutta myös mahdollisuuksia on saatavana. Olemme innostuneita näkemään, kuinka aloite kehittyy asuintilaan. Voidaan toivoa, että konkreettinen kehitys nähdään pian, jotta Dresdenin ja muualla ihmiset löytävät edullisen asunnon.

Lisätietoja asunnon nykyisestä kehityksestä on osoitteessa href = "https://igbau.de/chronischen-burnout-auf-zial-wohnungsmarkt-stoppen-210 000-new-social Apartments-pro-jahr"> ig bau ja bmwsb .