Dresden a besoin de logements turbo: Ig Bau demande urgemment des solutions!

Dresden a besoin de logements turbo: Ig Bau demande urgemment des solutions!

Dresden, Deutschland - La vie abordable est un sujet brûlant en Allemagne - et les nouveaux plans du gouvernement fédéral apportent une bouffée d'air frais à la discussion. Depuis que le chancelier Merz (CDU) a pris ses fonctions, le sujet de la construction de logements a été abordé à haute pression. Le chancelier lui-même a déjà souligné que c'est l'un des problèmes sociaux les plus urgents de notre temps. Mais la mise en œuvre reste difficile, comme le montrent les chiffres actuels de Dresde.

En 2022, seulement 1 902 nouveaux appartements ont été construits dans la capitale saxonne - et c'est bien trop peu. Selon Jörg Borowski, le président de l'IG Bau Dresde, mesure de toute urgence doit être pris pour contrer cette évolution. Entre autres choses, il appelle à la bureaucratisation dans la construction pour réduire les coûts et créer l'espace de vie plus rapidement. L'accent est mis sur un nouveau type de bâtiment, le renforcement électronique qui devrait être plus facile et plus efficace.

besoin urgent d'action

L'urgence du logement en Allemagne a maintenant réalisé une étendue alarmante. Selon les estimations, environ 550 000 appartements sont disparus à l'échelle nationale, dont 35 000 à Berlin. Les appartements abordables et sociaux sont particulièrement affectés, dont le nombre diminue régulièrement en fonction du nombre de Pestel Institute. D'ici 2030, la situation nécessite la construction d'au moins 210 000 nouveaux logements sociaux par an pour atteindre l'objectif de 2 millions de logements sociaux.

ig bau est fort pour ces demandes. Borowski a souligné que les réglementations excessives de construction, en particulier dans le bruit et la protection du climat, créent souvent des obstacles supplémentaires. Par exemple, il critique les exigences des fenêtres à triple vitrage et suggère des solutions plus pragmatiques afin de pouvoir construire moins cher. Une proposition de Borowski est également la suspension de l'obligation d'espace de stationnement d'éviter les coûts supplémentaires.

Défis économiques

Les coûts de construction et les taux d'intérêt croissants sont un obstacle majeur pour l'industrie de la construction. La guerre en Ukraine a également souligné l'industrie, ce qui a entraîné une augmentation des prix de la construction. Les chiffres montrent que les coûts de construction à Dresde sont d'environ 230,4 millions d'euros pour 2024. Malgré ces défis, l'industrie de la construction montre une légère tendance à la hausse, qui a été démontrée dans la baisse des intérêts de la construction depuis la fin de 2023. En 2023, la construction de logements avait 57% du volume total de la construction.

afin non seulement de maintenir le logement social, mais aussi de se développer, une étude exige des mesures urgentes. Cela comprend également une garantie de droit de base pour la construction de nouveaux logements sociaux ainsi qu'une réduction de la TVA pour la construction de logements sociaux. Ces mesures pourraient aider à réduire considérablement les coûts de construction et à augmenter les chances d'un espace de vie stable.

Avec les bonnes incitations et un plan clair, de nombreuses personnes en Allemagne pourraient bientôt améliorer la situation de vie. Il y a beaucoup à faire et le temps pousse. La pression sur le gouvernement et l'industrie de la construction est élevée - mais les possibilités sont également disponibles. Soyons ravis de voir comment l'initiative se développera pour créer un espace de vie. On peut espérer que des progrès concrets seront bientôt vus afin que les habitants de Dresde et ailleurs puissent trouver un appartement abordable.

Pour plus de détails sur les développements actuels du secteur des appartements, visitez les articles sur ig bau et bmwsb .