Dresden je potreban stambeni turbo: ig bau hitno zahtijeva rješenja!

Dresden je potreban stambeni turbo: ig bau hitno zahtijeva rješenja!

Dresden, Deutschland - Pristupačni život je goruća tema u Njemačkoj - a novi planovi savezne vlade donose dah svježeg zraka u raspravu. Otkako je kancelar Merz (CDU) preuzeo dužnost, tema izgradnje stanova riješena je visokim pritiskom. Sam kancelar već je naglasio da je ovo jedno od najvažnijih društvenih pitanja našeg vremena. Ali implementacija je i dalje teška, kao što pokazuju trenutne brojke iz Dresdena.

2022. godine u saksonskoj prijestolnici izgrađeno je samo 1.902 nova stana - a to je premalo. Prema Jörg Borowski, predsjednik IG Bau Dresden, hitno se mora poduzeti kako bi se suprotstavio tom razvoju. Između ostalog, on poziva na de -burukratizaciju u konstrukciji kako bi se smanjili troškovi i brže stvorili životni prostor. Fokus je na novoj vrsti zgrade, e-izgradnji koja bi trebala biti lakša i učinkovitija.

Hitna potreba za akcijom

Hitna pomoć u Njemačkoj sada je postigla alarmantnu mjeru. Prema procjenama, oko 550 000 stanova nedostaje širom zemlje, uključujući 35.000 u Berlinu. Posebno su pogođeni pristupačni i društveni apartmani, čiji se broj neprestano smanjuje prema broju PESTEL Instituta. Do 2030. godine, situacija zahtijeva izgradnju najmanje 210.000 novih socijalnih stanova godišnje kako bi se postigao cilj 2 milijuna socijalnih stanova.

ig bau je jak za ove zahtjeve. Borowski je istaknuo da pretjerani građevinski propisi, posebno u zaštiti od buke i klime, često stvaraju dodatne prepreke. Na primjer, kritizira zahtjeve za trostruko glazirane prozore i predlaže više pragmatičnih rješenja kako bi mogao izgraditi jeftinije. Prijedlog Borowskog je ujedno i suspenzija obveze parkirnog mjesta kako bi se izbjegli dodatni troškovi.

Ekonomski izazovi

Sve veći troškovi izgradnje i kamatne stope glavne su prepreke za građevinsku industriju. Rat u Ukrajini dodatno je naglasio industriju, što je dovelo do povećanja građevinskih cijena. Podaci pokazuju da su troškovi zgrade u Dresdenu oko 230,4 milijuna eura za 2024. godine. Unatoč tim izazovima, građevinska industrija pokazuje neznatan trend uzlaza, što je prikazano u padajućim ugrama u izgradnju od kraja 2023. godine. U 2023. godini, izgradnja stanova imala je 57 % udjela u ukupnom količini izgradnje.

Kako bi se ne samo održalo socijalno stanovanje, već i proširilo, studija zahtijeva hitne mjere. To također uključuje osnovno zakonsko jamstvo za izgradnju novih socijalnih stanova, kao i smanjenje PDV -a za izgradnju socijalnog stanovanja. Ove bi mjere mogle pomoći značajno smanjiti troškove izgradnje i povećati šanse za stabilnu opskrbu životnog prostora.

S pravim poticajima i jasnim planom, mnogi ljudi u Njemačkoj mogli bi uskoro poboljšati životnu situaciju. Ima puno posla i vrijeme se gura. Pritisak na vladu i građevinsku industriju je visok - ali su dostupne i mogućnosti. Budimo uzbuđeni kad vidimo kako će se razviti inicijativa kako bi se stvorio životni prostor. Može se nadati da će se konkretni napredak uskoro vidjeti tako da ljudi u Dresdenu i drugdje mogu pronaći pristupačan stan.

Za daljnje detalje o trenutnim dostignućima u sektoru stanova, posjetite članke o ig bau i BMWSBB .