Dresdennek házturbora van szüksége: Az IG Bau sürgősen megoldásokat igényel!

Dresdennek házturbora van szüksége: Az IG Bau sürgősen megoldásokat igényel!

Dresden, Deutschland - A megfizethető élet egy égő téma Németországban - és a szövetségi kormány új tervei friss levegőt hoznak a vitába. Mióta Merz kancellár (CDU) hivatalba lépett, a lakásépítés témáját nagy nyomással kezelték. Maga a kancellár már hangsúlyozta, hogy ez korunk egyik legsürgetőbb társadalmi kérdése. A végrehajtás azonban továbbra is nehéz, ahogy a Drezda jelenlegi számai megmutatják.

2022 -ben csak 1 902 új apartman épült a szász fővárosban - és ez túlságosan kevés. Jörg Borowski, az IG Bau Drezda elnöke szerint sürgősen intézkedéseket kell hozni a fejlesztés elleni küzdelem érdekében. Többek között felszólít az építés során a butaucratizálást, hogy csökkentse a költségeket és gyorsabban hozza létre a lakóterületet. A hangsúly egy új épülettípusra, az e-épületre, amelynek könnyebbnek és hatékonyabbnak kell lennie.

sürgős cselekvési igény

A németországi lakhatási vészhelyzet riasztó mértékben érte el. A becslések szerint körülbelül 550 000 apartman hiányzik országszerte, köztük 35 000 Berlinben. Különösen befolyásolja a megfizethető és társadalmi apartmanokat, amelyek száma folyamatosan csökken a Pestel Intézet száma szerint. 2030 -ra a helyzethez évente legalább 210 000 új szociális lakhatást kell építeni a 2 millió szociális lakás céljának elérése érdekében.

ig bau erős ezeknek a követelményeknek a szempontjából. Borowski rámutatott, hogy a túlzott építési szabályok, különösen a zaj és az éghajlatvédelem területén, gyakran további akadályokat hoznak létre. Például bírálja a hármas üvegezésű ablakok követelményeit, és pragmatikus megoldásokat javasol annak érdekében, hogy olcsóbb legyen. A Borowski javaslata a parkolóhelyi kötelezettség felfüggesztése a további költségek elkerülése érdekében.

Gazdasági kihívások

A növekvő építési költségek és a kamatlábak jelentős akadályt jelentenek az építőipar számára. Az ukrán háború emellett hangsúlyozta az iparágot, ami az építési árak emelkedéséhez vezetett. A számadatok azt mutatják, hogy a drezdai építési költségek 2024 -ben körülbelül 230,4 millió euró körül vannak. Ezen kihívások ellenére az építőipar enyhe felfelé mutató tendenciát mutat, amelyet 2023 vége óta csökkenő építési érdeklődés mutatott be. 2023 -ban a házépítés 57 % -os részesedése volt a teljes építési volumenből.

Annak érdekében, hogy ne csak a szociális házak fenntartása, hanem a bővítés érdekében is, a tanulmány sürgős intézkedéseket igényel. Ez magában foglalja az új szociális házak építésének alapvető törvényi garanciáját, valamint a szociális házak építésének HÉA -csökkentését is. Ezek az intézkedések elősegíthetik az építési költségek jelentős csökkentését és a stabil lakótér -ellátás esélyének növelését.

A megfelelő ösztönzőkkel és egyértelmű tervvel sok német ember hamarosan javíthatja az élethelyzetet. Sok tennivaló van, és az idő tolja. A kormányra és az építőiparra gyakorolt nyomás magas - de a lehetőségek is rendelkezésre állnak. Nagyon izgatottunk, hogy megnézzük, hogyan fognak kialakulni a kezdeményezés a lakóterület létrehozásához. Remélhetőleg hamarosan megjelenik a konkrét előrehaladás, hogy Drezda és másutt az emberek megfizethető lakást találjanak.

A lakáságazat jelenlegi fejleményeiről további részletekért látogasson el a ig bau és bmwsb .