Dresda ha bisogno di alloggiare turbo: IG Bau richiede urgentemente soluzioni!

Dresda ha bisogno di alloggiare turbo: IG Bau richiede urgentemente soluzioni!

Dresden, Deutschland - La vita economica è un argomento ardente in Germania - e i nuovi piani del governo federale portano alla discussione un respiro di aria fresca. Da quando il cancelliere Merz (CDU) è entrato in carica, l'argomento della costruzione abitativa è stato affrontato con alta pressione. Lo stesso cancelliere ha già sottolineato che questa è una delle questioni sociali più urgenti del nostro tempo. Ma l'implementazione rimane difficile, come mostrano le figure attuali di Dresda.

Nel 2022, solo 1.902 nuovi appartamenti furono costruiti nella capitale saxone - e questo è troppo piccolo. Secondo Jörg Borowski, il presidente dell'IG BAU Dresden, misura urgentemente per contrastare questo sviluppo. Tra le altre cose, chiede debureaucratizzazione nella costruzione per ridurre i costi e creare lo spazio abitativo più velocemente. L'attenzione è rivolta a un nuovo tipo di costruzione, l'e-costruzione dell'e-costruzione che dovrebbe essere più semplice ed efficiente.

urgente necessità di azione

L'emergenza abitativa in Germania ha ora raggiunto un'estensione allarmante. Secondo le stime, circa 550.000 appartamenti mancano a livello nazionale, di cui 35.000 a Berlino. Gli appartamenti economici e sociali sono particolarmente colpiti, il cui numero sta costantemente diminuendo in base al numero dell'Istituto Pestel. Entro il 2030, la situazione richiede la costruzione di almeno 210.000 nuovi alloggi sociali all'anno per raggiungere l'obiettivo di 2 milioni di abitazioni sociali.

IG BAU è forte per queste richieste. Borowski ha sottolineato che eccessive regolamenti edilizia, in particolare nel rumore e nella protezione del clima, spesso creano ulteriori ostacoli. Ad esempio, critica i requisiti per le finestre a triplo e suggerisce soluzioni più pragmatiche per poter costruire più economici. Una proposta di Borowski è anche la sospensione dell'obbligo di parcheggio per evitare costi aggiuntivi.

sfide economiche

Gli aumenti dei costi di costruzione e dei tassi di interesse sono un grave ostacolo per l'industria delle costruzioni. La guerra in Ucraina ha inoltre sottolineato l'industria, il che ha portato ad un aumento dei prezzi delle costruzioni. Le cifre mostrano che i costi di costruzione a Dresda sono di circa 230,4 milioni di euro per il 2024. Nonostante queste sfide, l'industria delle costruzioni mostra una leggera tendenza verso l'alto, che è stata dimostrata nella caduta degli interessi di costruzione dalla fine del 2023. Nel 2023, l'edilizia abitativa aveva una quota del 57 % del volume totale della costruzione.

Per mantenere non solo l'edilizia sociale, ma anche l'espansione, uno studio richiede misure urgenti. Ciò include anche una garanzia di base per la costruzione di nuovi alloggi sociali e una riduzione dell'IVA per la costruzione di abitazioni sociali. Queste misure potrebbero aiutare a ridurre in modo significativo i costi di costruzione e ad aumentare le possibilità di una fornitura di spazio di vita stabile.

Con i giusti incentivi e un piano chiaro, molte persone in Germania potrebbero presto migliorare la situazione di vita. C'è molto da fare e il tempo sta spingendo. La pressione sul governo e sull'industria delle costruzioni è elevata, ma sono disponibili anche le possibilità. Siamo entusiasti di vedere come si svilupperà l'iniziativa per creare spazio abitativo. Si può sperare che presto saranno visti progressi concreti in modo che le persone a Dresda e altrove possano trovare un appartamento a prezzi accessibili.

Per ulteriori dettagli sugli attuali sviluppi nel settore dell'appartamento, visitare gli articoli su ig bau e bmwsb .