Dresden precisa de moradia Turbo: Ig Bau exige urgentemente soluções!

Dresden precisa de moradia Turbo: Ig Bau exige urgentemente soluções!

Dresden, Deutschland - Vida acessível é um tópico em chamas na Alemanha - e os novos planos do governo federal trazem um sopro de ar fresco para a discussão. Desde que o chanceler Merz (CDU) assumiu o cargo, o tópico da construção de moradias foi abordado com alta pressão. O próprio chanceler já enfatizou que essa é uma das questões sociais mais prementes do nosso tempo. Mas a implementação permanece difícil, pois os números atuais de Dresden mostram.

Em 2022, apenas 1.902 novos apartamentos foram construídos na capital saxão - e isso é muito pouco. De acordo com Jörg Borowski, o presidente do IG Bau Dresden, mede urgentemente urgentemente para neutralizar esse desenvolvimento. Entre outras coisas, ele pede a des -superereia na construção para reduzir custos e criar o espaço de estar mais rápido. O foco está em um novo tipo de construção, a construção eletrônica que deve ser mais fácil e mais eficiente.

necessidade urgente de ação

A emergência da habitação na Alemanha agora alcançou uma extensão alarmante. Segundo estimativas, cerca de 550.000 apartamentos estão faltando em todo o país, incluindo 35.000 em Berlim. Apartamentos acessíveis e sociais são particularmente afetados, cujo número está diminuindo constantemente de acordo com o número do Instituto Pestel. Até 2030, a situação exige a construção de pelo menos 210.000 novas moradias sociais por ano para atingir a meta de 2 milhões de moradias sociais.

Ig BAU é forte para essas demandas. Borowski apontou que os regulamentos excessivos de construção, especialmente em ruído e proteção climática, geralmente criam obstáculos adicionais. Por exemplo, ele critica os requisitos para janelas triplas e sugere soluções mais pragmáticas para poder construir mais barato. Uma proposta de Borowski também é a suspensão da obrigação de estacionamento de evitar custos adicionais.

Desafios econômicos

Os crescentes custos de construção e taxas de juros são um grande obstáculo para a indústria da construção. A guerra na Ucrânia enfatizou adicionalmente a indústria, o que levou a um aumento nos preços da construção. Os números mostram que os custos de construção em Dresden são de cerca de 230,4 milhões de euros em 2024. Apesar desses desafios, a indústria da construção mostra uma ligeira tendência ascendente, que foi demonstrada na queda do interesse da construção desde o final de 2023. Em 2023, a construção da habitação teve uma participação de 57 % no volume total de construção.

Para não apenas manter a habitação social, mas também expandir, um estudo exige medidas urgentes. Isso também inclui uma garantia de lei básica para a construção de novas moradias sociais, bem como uma redução no IVA para a construção de moradias sociais. Essas medidas podem ajudar a reduzir significativamente os custos de construção e aumentar as chances de um suprimento estável no espaço.

Com os incentivos certos e um plano claro, muitas pessoas na Alemanha poderiam em breve melhorar a situação de vida. Há muito o que fazer e o tempo está empurrando. A pressão sobre o governo e a indústria da construção é alta - mas as possibilidades também estão disponíveis. Vamos ficar empolgados em ver como a iniciativa se desenvolverá para criar espaço de vida. Espera -se que o progresso concreto seja visto em breve para que as pessoas em Dresden e em outros lugares possam encontrar um apartamento acessível.

For further details on the current developments in the apartment sector, visit the articles on Sächsische href = "https://igbau.de/chronischen-burnout-auf-zial-wohnungsmarkt-stoppen-210.000-new-social apartamentos-pro-jahr"> ° Bau e bmwsb .