Dresda are nevoie de locuințe turbo: IG Bau cere urgent soluții!

Dresda are nevoie de locuințe turbo: IG Bau cere urgent soluții!

Dresden, Deutschland - Tradarea accesibilă este un subiect arzător în Germania - iar noile planuri ale guvernului federal aduc un suflu de aer curat în discuție. De când cancelarul Merz (CDU) a preluat funcția, subiectul construcției de locuințe a fost abordat cu presiune ridicată. Cancelarul însuși a subliniat deja că aceasta este una dintre cele mai presante probleme sociale ale timpului nostru. Dar implementarea rămâne dificilă, după cum arată cifrele actuale de la Dresda.

În 2022, au fost construite doar 1.902 de apartamente noi în capitala saxă - și asta este mult prea puțin. Potrivit lui Jörg Borowski, președintele IG Bau Dresda, trebuie să fie luate urgent măsuri pentru a contracara această dezvoltare. Printre altele, el solicită de -bureaparratizare în construcții pentru a reduce costurile și a crea mai repede spațiul de locuit. Accentul este pus pe un nou tip de clădire, construirea electronică care ar trebui să fie mai ușoară și mai eficientă.

Necesitate urgentă de acțiune

Urgența de locuințe din Germania a obținut acum o măsură alarmantă. Conform estimărilor, aproximativ 550.000 de apartamente lipsesc la nivel național, inclusiv 35.000 la Berlin. Apartamentele accesibile și sociale sunt deosebit de afectate, al cărui număr scade constant în funcție de numărul Institutului PESTEL. Până în 2030, situația necesită construcția a cel puțin 210.000 de noi locuințe sociale pe an pentru a atinge ținta a 2 milioane de locuințe sociale.

ig Bau este puternic pentru aceste cerințe. Borowski a subliniat că reglementările excesive de construcții, în special în ceea ce privește zgomotul și protecția climatică, creează adesea obstacole suplimentare. De exemplu, el critică cerințele pentru ferestrele cu triplu și sugerează soluții mai pragmatice pentru a putea construi mai ieftin. O propunere de la Borowski este, de asemenea, suspendarea obligației de parcare pentru a evita costurile suplimentare.

provocări economice

Creșterea costurilor de construcție și a ratelor dobânzilor reprezintă un obstacol major pentru industria construcțiilor. Războiul din Ucraina a subliniat în plus industria, ceea ce a dus la o creștere a prețurilor la construcții. Cifrele arată că costurile de construcție din Dresda sunt în jur de 230,4 milioane de euro pentru 2024. În ciuda acestor provocări, industria construcțiilor arată o ușoară tendință ascendentă, care a fost arătată în scăderea interesului în construcții de la sfârșitul anului 2023. În 2023, construcția de locuințe a avut o cotă de 57 % din volumul total de construcții.

Pentru a menține nu numai locuințele sociale, ci și extinderea, un studiu necesită măsuri urgente. Aceasta include, de asemenea, o garanție de lege de bază pentru construcția de noi locuințe sociale, precum și o reducere a TVA pentru construcția de locuințe sociale. Aceste măsuri ar putea contribui la reducerea în mod semnificativ a costurilor de construcție și la creșterea șanselor unei aprovizionări stabile de spațiu de locuit.

cu stimulentele corecte și un plan clar, multe persoane din Germania ar putea îmbunătăți în curând situația de viață. Sunt multe de făcut și timpul se împinge. Presiunea asupra guvernului și a industriei construcțiilor este ridicată - dar sunt disponibile și posibilitățile. Să fim încântați să vedem cum se va dezvolta inițiativa pentru a crea spațiu de locuit. Se poate spera că în curând vor fi observate progrese concrete, astfel încât oamenii din Dresda și în alte părți să poată găsi un apartament accesibil.

For further details on the current developments in the apartment sector, visit the articles on Sächsische href = "https://igbau.de/chronischen-burnout-auf-zial-wohnungsmarkt-toppen-210.000-new-social apartamente-pro -jahr"> ig bau și bmwsb .