Drážďany potrebuje bývanie turbo: IG Bau naliehavo vyžaduje riešenia!

Drážďany potrebuje bývanie turbo: IG Bau naliehavo vyžaduje riešenia!

Dresden, Deutschland - Cenovo dostupné bývanie je v Nemecku horiacou témou - a nové plány federálnej vlády do diskusie nadýchne čerstvý vzduch. Keďže sa kancelár Merz (CDU) ujal úradu, téma výstavby bývania sa rieši s vysokým tlakom. Samotný kancelár už zdôraznil, že je to jedna z najnaliehavejších sociálnych otázok našej doby. Implementácia však zostáva ťažká, ako ukazujú súčasné čísla z Drážďanov.

V roku 2022 bolo v hlavnom meste Saska postavených iba 1 902 nových bytov - a to je príliš málo. Podľa Jörga Borowského, predsedu IG Bau Drážďan, je potrebné naliehavo prijať opatrenia na boj proti tomuto vývoju. Okrem iného žiada o de -breasy v stavebníctve, aby sa znížili náklady a rýchlejšie vytvorili obytný priestor. Zameriava sa na nový typ budovy, e-budovanie, ktoré by malo byť jednoduchšie a efektívnejšie.

Naliehavá potreba akcie

Núdzová situácia v Nemecku v Nemecku teraz dosiahla alarmujúci rozsah. Podľa odhadov chýba okolo 550 000 bytov v celoštátnej úrovni, z toho 35 000 v Berlíne. Obzvlášť ovplyvňujú cenovo dostupné a sociálne byty, z ktorých počet neustále klesá podľa počtu inštitútu Pestel. Do roku 2030 si situácia vyžaduje výstavbu najmenej 210 000 nových sociálnych bývaní ročne, aby sa dosiahol cieľ 2 milióny sociálnych bývaní.

IG Bau je pre tieto požiadavky silný. Borowski poukázal na to, že nadmerné stavebné predpisy, najmä pri hluku a ochrane podnebia, často vytvárajú ďalšie prekážky. Napríklad kritizuje požiadavky na trojnásobné okná a navrhuje viac pragmatických riešení, aby bol schopný vybudovať lacnejšie. Návrh Borowského je tiež pozastavením povinnosti parkovacieho miesta vyhnúť sa dodatočným nákladom.

Ekonomické výzvy

Zvyšujúce sa stavebné náklady a úrokové sadzby sú hlavnou prekážkou pre stavebný priemysel. Vojna na Ukrajine ďalej zdôraznila priemysel, čo viedlo k zvýšeniu stavebných cien. Údaje ukazujú, že náklady na stavebné náklady v Drážďanoch sú okolo 230,4 milióna EUR za rok 2024. Napriek týmto výzvam, stavebný priemysel vykazuje mierny trend vzostupu, ktorý sa od konca roku 2023 ukázal v poklese výstavby.

S cieľom nielen udržiavať sociálne bývanie, ale aj rozšírenie, štúdia si vyžaduje naliehavé opatrenia. Zahŕňa to aj základnú záruku zákona o výstavbe nového sociálneho bývania, ako aj zníženie DPH na výstavbu sociálneho bývania. Tieto opatrenia by mohli významne znížiť stavebné náklady a zvýšiť šance na stabilné dodávky životného priestoru.

So správnymi stimulmi a jasným plánom by mnoho ľudí v Nemecku mohlo čoskoro zlepšiť životnú situáciu. Je toho veľa čo robiť a čas tlačí. Tlak na vládu a stavebný priemysel je vysoký - sú však k dispozícii aj možnosti. Buďme nadšení, keď uvidíme, ako sa iniciatíva vyvinie na vytvorenie obytného priestoru. Dá sa dúfať, že čoskoro uvidí konkrétny pokrok, aby ľudia v Drážďanoch a inde našli cenovo dostupný byt.

For further details on the current developments in the apartment sector, visit the articles on Sächsische href = "https://igbau.de/chronischen-burnout-auf-zie-wohnungsmarkt-stoppen-210 000 new-social Apartments-pro-Jahr"> ig bau a bmwsb .