Dresden potrebuje stanovanjsko turbo: IG Bau nujno zahteva rešitve!

Dresden potrebuje stanovanjsko turbo: IG Bau nujno zahteva rešitve!

Dresden, Deutschland - Ugodno življenje je goreča tema v Nemčiji - in novi načrti zvezne vlade prinašajo dih svežega zraka v razpravo. Odkar je kancler Merz (CDU) prevzel funkcijo, se je tema o stanovanjski gradnji spoprijela z visokim pritiskom. Sam kancler je že poudaril, da je to eno najbolj perečih družbenih vprašanj našega časa. Toda izvajanje ostaja težko, kot kažejo trenutne številke iz Dresdena.

Leta 2022 je bilo v saškem prestolnici zgrajenih le 1.902 novih stanovanj - in to je premalo. Po besedah ​​Jörga Borowskega, predsednika IG Bau Dresden, je treba nujno sprejeti ukrepe za preprečevanje tega razvoja. Med drugim poziva k de -Bureaukratizaciji v gradbeništvu, da bi zmanjšali stroške in hitreje ustvarili življenjski prostor. Poudarek je na novi stavbi, e-gradnji, ki bi morala biti lažja in učinkovitejša.

nujna potreba po dejanju

Nujna stanovanja v Nemčiji je zdaj dosegla zaskrbljujoč obseg. Glede na ocene približno 550.000 stanovanj manjka po vsej državi, od tega 35.000 v Berlinu. Še posebej vplivajo cenovno ugodna in socialna stanovanja, od katerih se število nenehno zmanjšuje glede na število Inštituta Pestel. Do leta 2030 razmere zahtevajo gradnjo vsaj 210.000 novih socialnih stanovanj na leto, da se doseže cilj 2 milijona socialnih stanovanj.

IG Bau je za te zahteve močan. Borowski je poudaril, da prekomerni gradbeni predpisi, zlasti pri zaščiti hrupa in podnebja, pogosto ustvarjajo dodatne ovire. Na primer, kritizira zahteve za okna s trojno zamazovanjem in predlaga več pragmatičnih rešitev, da bi lahko zgradili ceneje. Predlog Borowskega je tudi prekinitev obveznosti parkirnega prostora, da se izognemo dodatnim stroškom.

gospodarski izzivi

Povečanje stroškov gradnje in obrestne mere so glavna ovira za gradbeno industrijo. Vojna v Ukrajini je dodatno poudarila industrijo, kar je privedlo do zvišanja cen gradbenih cen. Številke kažejo, da so stroški stavbe v Dresdnu za leto 2024 približno 230,4 milijona evrov. Kljub tem izzivom gradbena industrija kaže rahel trend navzgor, ki se kaže v padajočem gradbenem interesu od konca leta 2023. Leta 2023 je imela stanovanjska gradnja 57 -odstotni delež celotnega obsega gradnje.

Da bi ne samo vzdrževali socialna stanovanja, ampak tudi za razširitev, študija zahteva nujne ukrepe. To vključuje tudi osnovno jamstvo za gradnjo novih socialnih stanovanj in zmanjšanje DDV za gradnjo socialnih stanovanj. Ti ukrepi bi lahko pomagali znatno zmanjšati stroške gradnje in povečati možnosti za stabilno oskrbo v življenjskem prostoru.

S pravimi spodbudami in jasnim načrtom bi lahko veliko ljudi v Nemčiji kmalu izboljšalo življenjsko situacijo. Veliko je treba storiti in čas se potiska. Pritisk na vlado in gradbeno industrijo je velik - vendar so na voljo tudi možnosti. Bodimo navdušeni, ko bomo videli, kako se bo razvijala pobuda za ustvarjanje življenjskega prostora. Upamo, da bo konkretni napredek kmalu viden, da bodo ljudje v Dresdnu in drugod našli cenovno ugodno stanovanje.

Za nadaljnje podrobnosti o trenutnem razvoju v stanovanjskem sektorju obiščite članke o Ig Bau in bmwsb ".