Vonovia in Dresden: Heizkosten-Abrechnung sorgt für Aufregung!
Vonovia in Dresden: Heizkosten-Abrechnung sorgt für Aufregung!
In letzter Zeit sorgen die Heizkostenabrechnungen des größten Vermieters in Dresden, Vonovia, für jede Menge Gesprächsstoff. Die Sächsische berichtete, dass die Linkspartei massiven Vorwürfen gegen das Unternehmen erhebt. In der Südvorstadt gibt es anscheinend Unstimmigkeiten bei der Abrechnung der Heizkosten. Es wird befürchtet, dass viele Mieter ungerechtfertigte Nachzahlungen leisten müssen.
Ein konkreter Fall eines Mieters aus der Südvorstadt verdeutlicht die Problematik: Er hatte den Online-Service der Linkspartei genutzt, um seine Abrechnung zu überprüfen und stellte fest, dass ihm kein Wärmemengenzähler zur Verfügung gestellt wurde. Das bedeutet, er hat Anspruch auf knapp 133 Euro Rückerstattung. Und das könnte erst der Anfang sein, denn die Linkspartei vermutet, dass etliche andere Mieter ähnliches durchleben.
Fehlende Wärmemengenzähler und Auswirkungen
Was genau ist der Grund für den Aufruhr? Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, einen zentralen Wärmemengenzähler zu installieren, und wenn dieser fehlt, haben die Mieter das Recht, ihre Heiz- und Warmwasserkosten um 15 Prozent zu kürzen. Christopher Colditz, Pressesprecher der Linkspartei, schätzt, dass mindestens 60 Wohneinheiten in der Nürnberger Straße betroffen sind und die Rückerstattungsansprüche könnten sich insgesamt auf bis zu 10.000 Euro summieren.
Für viele Mieter in der Region ist das ein ernstes Problem. Auch der örtliche Mieterverein bestätigt die traurige Realität der fehlenden Wärmemengenzähler und die damit verbundenen Möglichkeiten zur Kostenkürzung. Mietrechtliche Aspekte sind in diesem Zusammenhang ein heißes Thema. Laut Informationen von mietrecht.org muss eine verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung erstellt werden, und deshalb sind für jede Wohnung Heizkostenverteiler oder Wärmemengenzähler erforderlich.
Einfache Heizkostenabrechnungen – aber recht komplexe Regelungen
Heizkostenabrechnungen erscheinen oft auf den ersten Blick einfach. Sie beziehen sich in der Regel auf einen Zeitraum von einem Jahr und müssen innerhalb eines Jahres nach dem Abrechnungszeitraum an die Mieter übermittelt werden. Das Ganze ist jedoch nicht so unkompliziert, wie es aussieht. Die gesetzlichen Vorgaben verpflichten Vermieter, den Verbrauch detailliert zu erfassen. Laut fachanwalt.de sind 50 bis 70 Prozent der Heizkosten verbrauchsabhängig abzurechnen, was zusätzlichen Raum für Fehler lässt, wenn nicht alle Messgeräte ordnungsgemäß installiert sind.
Die Linkspartei bietet den betroffenen Mietern sogar Musterschreiben für Widersprüche an, um sich gegen möglicherweise fehlerhafte Abrechnungen zur Wehr zu setzen. Das zeigt, wie ernsthaft die Partei als Vertreter der Mieter auftritt und sich für ihre Belange stark macht. Doch die Reaktionen von Vonovia sind eindeutig: „Wir rechnen professionell und korrekt ab“, so ein Sprecher. Dennoch bleibt abzuwarten, wie sich die Situation weiterentwickelt und ob tatsächlich viele Mieter betroffen sind.
Ein mathematischer Hinweis in der Abrechnung könnte oft der Hinweis auf Fehler sein, gerade wenn kein Wärmemengenzähler existiert. Es bleibt daher für alle Mieter ratsam, ihre Abrechnungen genau zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen.