فونوفيا في دريسدن: فواتير التدفئة تثير ضجة!

فونوفيا في دريسدن: فواتير التدفئة تثير ضجة!

في الآونة الأخيرة، كانت فواتير التدفئة لأكبر مالك في دريسدن، فونوفيا، موضوعًا للكثير من المحادثات. ال سكسوني ذكرت أن حزب اليسار يقدم ادعاءات واسعة النطاق ضد الشركة. في الضاحية الجنوبية هناك على ما يبدو تناقضات في فواتير تكاليف التدفئة. ويخشى أن يضطر العديد من المستأجرين إلى دفع مبالغ إضافية غير مبررة.

وتوضح حالة محددة لمستأجر من الضواحي الجنوبية المشكلة: فقد استخدم خدمة حزب اليسار عبر الإنترنت للتحقق من فاتورته ووجد أنه لم يتم توفير مقياس حرارة له. وهذا يعني أنه يحق له استرداد ما يقرب من 133 يورو. وقد تكون هذه مجرد البداية، لأن حزب اليسار يشتبه في أن العديد من المستأجرين الآخرين يمرون بشيء مماثل.

عدادات الحرارة المفقودة وتأثيراتها

ما هو سبب الضجة بالضبط؟ المالك ملزم قانونًا بتركيب عداد حرارة مركزي، وفي حالة عدم وجوده، يحق للمستأجرين تخفيض تكاليف التدفئة والمياه الساخنة بنسبة 15 بالمائة. ويقدر كريستوفر كولديتز، المتحدث الصحفي باسم حزب اليسار، أن ما لا يقل عن 60 وحدة سكنية في شارع نورنبيرجر ستراسه قد تأثرت وأن مطالبات السداد يمكن أن يصل إجماليها إلى 10000 يورو.

وهذه مشكلة خطيرة للعديد من المستأجرين في المنطقة. كما تؤكد جمعية المستأجرين المحليين الواقع المحزن المتمثل في نقص عدادات الحرارة والخيارات المرتبطة بها لخفض التكاليف. تعتبر جوانب قانون الإيجار موضوعًا ساخنًا في هذا السياق. بحسب المعلومات الواردة من mietrecht.org يجب إعداد فاتورة تكلفة التدفئة على أساس الاستهلاك، وبالتالي مطلوب موزعات تكلفة الحرارة أو عدادات الحرارة لكل شقة.

فواتير تكلفة التدفئة بسيطة - لكن اللوائح معقدة للغاية

غالبًا ما تبدو فواتير تكلفة التدفئة بسيطة للوهلة الأولى. وعادة ما تغطي فترة سنة واحدة ويجب إرسالها إلى المستأجرين خلال سنة واحدة من فترة الفاتورة. ومع ذلك، فإن الأمر برمته ليس واضحًا كما يبدو. تتطلب المتطلبات القانونية من الملاك تسجيل الاستهلاك بالتفصيل. عالي fachanwalt.de يتم احتساب ما بين 50 إلى 70 بالمائة من تكاليف التدفئة على أساس الاستهلاك، مما يترك مجالًا إضافيًا للخطأ إذا لم يتم تركيب جميع أجهزة القياس بشكل صحيح.

حتى أن حزب اليسار يقدم للمستأجرين المتأثرين نماذج من الرسائل للاعتراضات من أجل الدفاع عن أنفسهم ضد الفواتير غير الصحيحة المحتملة. وهذا يوضح مدى جدية الحزب في العمل كممثل للمستأجرين والدفاع عن مصالحهم. لكن ردود فعل فونوفيا واضحة: قال متحدث باسم الشركة: "نحن ندفع الفاتورة بشكل احترافي وصحيح". ومع ذلك، يبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع وما إذا كان العديد من المستأجرين سيتأثرون بالفعل.

قد تكون الإشارة الرياضية في الفاتورة في كثير من الأحيان إشارة إلى وجود أخطاء، خاصة في حالة عدم وجود مقياس حرارة. لذلك يُنصح جميع المستأجرين بالتحقق من بياناتهم بعناية وطلب المشورة القانونية إذا لزم الأمر.