Vonovia в Дрезден: Фактурирането на парното предизвиква фурор!

Vonovia в Дрезден: Фактурирането на парното предизвиква фурор!

Напоследък фактурите за парно на най-големия наемодател в Дрезден Vonovia са обект на много разговори. The саксонски съобщи, че Лявата партия отправя масивни обвинения срещу компанията. В южния квартал видимо има разминавания в фактурирането на разходите за парно. Има опасения, че много наематели ще трябва да направят неоправдани допълнителни плащания.

Конкретен случай на наемател от южните покрайнини илюстрира проблема: той използва онлайн услугата на лявата партия, за да провери сметката си и установи, че не му е предоставен топломер. Това означава, че има право на възстановяване на почти 133 евро. И това може да е само началото, защото от Лявата партия подозират, че много други наематели преминават през нещо подобно.

Липсват топломери и ефекти

Каква точно е причината за шума? Наемодателят е задължен по закон да монтира централен топломер, а ако такъв липсва, наемателите имат право да намалят разходите си за отопление и топла вода с 15 процента. Кристофър Колдиц, прессекретар на Лявата партия, изчислява, че най-малко 60 жилищни единици на Nürnberger Strasse са засегнати и исковете за възстановяване на разходите могат да достигнат общо до 10 000 евро.

Това е сериозен проблем за много наематели в региона. От местната асоциация на наемателите също потвърждават тъжната реалност с липсата на топломери и свързаните с това възможности за намаляване на разходите. Аспектите на наемното право са гореща тема в този контекст. По информация от mietrecht.org Трябва да се изготви сметка за отопление на база потребление и следователно за всеки апартамент са необходими разпределители на топлинна енергия или топломери.

Прости сметки за разходите за отопление – но доста сложни разпоредби

Сметките за отопление често изглеждат лесни на пръв поглед. Те обикновено обхващат период от една година и трябва да бъдат изпратени на наемателите в рамките на една година от периода на фактуриране. Всичко обаче не е толкова просто, колкото изглежда. Законовите изисквания изискват наемодателите да отчитат подробно потреблението. Силно fachanwalt.de От 50 до 70 процента от разходите за отопление се таксуват на база потребление, което оставя допълнителна възможност за грешки, ако не всички измервателни уреди са инсталирани правилно.

Лявата партия дори предлага на засегнатите наематели примерни писма за възражения, за да се защитят от евентуално неправилно фактуриране. Това показва колко сериозно се държи партията като представител на наемателите и защитник на техните интереси. Но реакциите на Vonovia са ясни: „Ние таксуваме професионално и коректно“, каза говорител. Предстои обаче да видим как ще се развие ситуацията и дали реално много наематели ще бъдат засегнати.

Математически съвет в фактурирането често може да е индикация за грешки, особено ако няма топломер. Затова е препоръчително всички наематели да проверяват внимателно изявленията си и при необходимост да потърсят правен съвет.