Vonovia i Dresden: Varmefakturering vækker opsigt!

Vonovia i Dresden: Varmefakturering vækker opsigt!

På det seneste har varmeregningerne fra den største udlejer i Dresden, Vonovia, været genstand for megen samtale. De saksisk berettede, at Venstre fremsætter massive anklager mod virksomheden. I den sydlige forstad er der tilsyneladende uoverensstemmelser i faktureringen af ​​varmeudgifter. Man frygter, at mange lejere skal betale uberettiget til.

Et konkret tilfælde af en lejer fra de sydlige forstæder illustrerer problemet: Han brugte Venstres onlinetjeneste til at tjekke sin afregning og konstaterede, at han ikke fik en varmemåler. Det betyder, at han har ret til en tilbagebetaling på næsten 133 euro. Og det kan kun være begyndelsen, for Venstre har mistanke om, at mange andre lejere går igennem noget lignende.

Mangler varmemålere og effekter

Hvad er egentlig årsagen til tumulten? Udlejer er lovpligtigt forpligtet til at installere en central varmemåler, og hvis denne mangler, har lejere ret til at reducere deres varme- og varmtvandsudgifter med 15 procent. Christopher Colditz, pressetalsmand for Venstrepartiet, vurderer, at mindst 60 boligenheder på Nürnberger Strasse er berørt, og tilbagebetalingskravene kan i alt udgøre op til 10.000 euro.

Dette er et alvorligt problem for mange lejere i regionen. Den lokale lejerforening bekræfter også den sørgelige realitet med mangel på varmemålere og de tilhørende muligheder for at skære i omkostningerne. Lejeretlige aspekter er et varmt emne i denne sammenhæng. Ifølge oplysninger fra mietrecht.org Der skal udarbejdes en forbrugsbaseret varmeregning, og der kræves derfor varmeudgiftsfordelere eller varmemålere til hver lejlighed.

Simple varmeregninger – men ret komplekse regler

Varmeregninger virker ofte enkle ved første øjekast. De dækker normalt en periode på et år og skal sendes til lejere inden for et år efter faktureringsperioden. Det hele er dog ikke så ligetil, som det ser ud. Lovkravene kræver, at udlejere skal registrere forbruget i detaljer. Højt fachanwalt.de 50 til 70 procent af varmeudgifterne faktureres baseret på forbrug, hvilket giver yderligere plads til fejl, hvis ikke alle måleapparater er installeret korrekt.

Venstrepartiet tilbyder endda de berørte lejere prøvebreve til indsigelser for at forsvare sig mod eventuel forkert afregning. Det viser, hvor seriøst partiet optræder som repræsentant for lejerne og fortaler for deres interesser. Men Vonovias reaktioner er klare: "Vi fakturerer professionelt og korrekt," sagde en talsmand. Det mangler dog at se, hvordan situationen udvikler sig, og om mange lejere rent faktisk bliver berørt.

Et matematisk vink i faktureringen kan ofte være en indikation på fejl, især hvis der ikke er en varmemåler. Det er derfor tilrådeligt for alle lejere at tjekke deres erklæringer nøje og om nødvendigt søge juridisk rådgivning.