Vonovia στη Δρέσδη: Η τιμολόγηση της θέρμανσης προκαλεί σάλο!

Vonovia στη Δρέσδη: Η τιμολόγηση της θέρμανσης προκαλεί σάλο!

Το τελευταίο διάστημα οι λογαριασμοί θέρμανσης του μεγαλύτερου ιδιοκτήτη της Δρέσδης, της Vonovia, έχουν γίνει αντικείμενο πολλών συζητήσεων. Ο σαξονικός ανέφερε ότι το Κόμμα της Αριστεράς κάνει μαζικές καταγγελίες εναντίον της εταιρείας. Στο νότιο προάστιο υπάρχουν προφανώς αποκλίσεις στην τιμολόγηση του κόστους θέρμανσης. Εκφράζεται φόβος ότι πολλοί ενοικιαστές θα πρέπει να κάνουν αδικαιολόγητες πρόσθετες πληρωμές.

Μια συγκεκριμένη περίπτωση ενοικιαστή από τα νότια προάστια δείχνει το πρόβλημα: Χρησιμοποίησε την ηλεκτρονική υπηρεσία του Κόμματος της Αριστεράς για να ελέγξει τη χρέωση του και διαπίστωσε ότι δεν του παρασχέθηκε μετρητής θερμότητας. Αυτό σημαίνει ότι δικαιούται επιστροφή σχεδόν 133 ευρώ. Και αυτό θα μπορούσε να είναι μόνο η αρχή, γιατί το Κόμμα της Αριστεράς υποψιάζεται ότι πολλοί άλλοι ένοικοι περνούν κάτι παρόμοιο.

Λείπουν μετρητές θερμότητας και εφέ

Ποιος είναι ακριβώς ο λόγος για τον σάλο; Ο ιδιοκτήτης είναι νομικά υποχρεωμένος να εγκαταστήσει έναν κεντρικό μετρητή θερμότητας και εάν αυτό λείπει, οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να μειώσουν το κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού κατά 15%. Ο Κρίστοφερ Κόλντιτς, εκπρόσωπος Τύπου του Κόμματος της Αριστεράς, εκτιμά ότι επηρεάζονται τουλάχιστον 60 οικιστικές μονάδες στην οδό Nürnberger Strasse και οι αξιώσεις αποζημίωσης μπορεί να ανέλθουν συνολικά σε 10.000 ευρώ.

Αυτό είναι ένα σοβαρό πρόβλημα για πολλούς ενοικιαστές στην περιοχή. Ο τοπικός σύλλογος ενοικιαστών επιβεβαιώνει επίσης τη θλιβερή πραγματικότητα της έλλειψης μετρητών θερμότητας και τις σχετικές επιλογές για μείωση του κόστους. Οι πτυχές του νόμου ενοικίασης είναι ένα καυτό θέμα σε αυτό το πλαίσιο. Σύμφωνα με πληροφορίες από mietrecht.org Πρέπει να καταρτιστεί λογαριασμός κόστους θέρμανσης με βάση την κατανάλωση και επομένως απαιτούνται κατανεμητές κόστους θερμότητας ή μετρητές θερμότητας για κάθε διαμέρισμα.

Απλοί λογαριασμοί κόστους θέρμανσης – αλλά αρκετά περίπλοκοι κανονισμοί

Οι λογαριασμοί κόστους θέρμανσης συχνά φαίνονται απλοί με την πρώτη ματιά. Συνήθως καλύπτουν περίοδο ενός έτους και πρέπει να αποστέλλονται στους ενοικιαστές εντός ενός έτους από την περίοδο χρέωσης. Ωστόσο, το όλο θέμα δεν είναι τόσο απλό όσο φαίνεται. Οι νομικές απαιτήσεις απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να καταγράφουν λεπτομερώς την κατανάλωση. Μεγαλόφωνος fachanwalt.de Το 50 έως 70 τοις εκατό του κόστους θέρμανσης χρεώνεται με βάση την κατανάλωση, γεγονός που αφήνει επιπλέον περιθώρια λάθους εάν δεν εγκατασταθούν σωστά όλες οι συσκευές μέτρησης.

Το Κόμμα της Αριστεράς προσφέρει ακόμη και στους πληγέντες ενοικιαστές δείγματα επιστολών για ενστάσεις προκειμένου να αμυνθούν έναντι πιθανώς λανθασμένης χρέωσης. Αυτό δείχνει πόσο σοβαρά το κόμμα ενεργεί ως εκπρόσωπος των ενοικιαστών και υπερασπίζεται τα συμφέροντά τους. Αλλά οι αντιδράσεις της Vonovia είναι ξεκάθαρες: «Χρεώνουμε επαγγελματικά και σωστά», είπε ένας εκπρόσωπος. Ωστόσο, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση και αν όντως θα επηρεαστούν πολλοί ενοικιαστές.

Μια μαθηματική υπόδειξη στη τιμολόγηση θα μπορούσε συχνά να αποτελεί ένδειξη σφαλμάτων, ειδικά αν δεν υπάρχει μετρητής θερμότητας. Καλό είναι λοιπόν όλοι οι ενοικιαστές να ελέγχουν προσεκτικά τις δηλώσεις τους και, εάν χρειάζεται, να ζητούν νομική συμβουλή.