Vonovia Dresdenis: küttearve tekitab segadust!

Vonovia Dresdenis: küttearve tekitab segadust!

Viimasel ajal on palju kõneainet pakkunud Dresdeni suurima majaomaniku Vonovia küttearved. The Saksi teatas, et vasakpartei esitab ettevõtte vastu massilisi süüdistusi. Lõunapoolses äärelinnas on ilmselt lahknevusi küttekulude arveldamisel. Kardetavasti peavad paljud üürnikud tegema põhjendamatuid lisamakseid.

Konkreetne juhtum lõunapoolsest äärelinnast pärit üürnikuga illustreerib probleemi: ta kasutas oma arvelduse kontrollimiseks vasakpartei veebiteenust ja leidis, et talle ei antud soojusarvestit. See tähendab, et tal on õigus ligi 133 euro suurusele raha tagasi saada. Ja see võib olla alles algus, sest vasakpartei kahtlustab, et midagi sarnast on läbi elamas ka paljud teised üürnikud.

Puuduvad soojusarvestid ja efektid

Mis täpselt on kära põhjus? Üürileandjal on seadusest tulenev kohustus paigaldada tsentraalne soojusarvesti ja selle puudumisel on üürnikel õigus alandada kütte- ja soojaveekulusid 15 protsenti. Vasakpartei pressiesindaja Christopher Colditzi hinnangul on mõjutatud vähemalt 60 Nürnberger Strassel asuvat elamut ja hüvitamisnõuded võivad ulatuda 10 000 euroni.

See on tõsine probleem paljude piirkonna üürnike jaoks. Ka kohalik üürnike ühistu kinnitab kurba reaalsust soojusarvestite puudumisest ja sellega kaasnevatest kulude kärpimise võimalustest. Üüriõiguse aspektid on selles kontekstis kuum teema. Vastavalt teabele mietrecht.org Koostada tuleb tarbimispõhine küttekulu arve ning seetõttu on iga korteri kohta vaja küttekulujaoturid või soojusarvestid.

Lihtsad küttekulude arved – aga üsna keerulised regulatsioonid

Küttekulude arved tunduvad sageli esmapilgul lihtsad. Tavaliselt hõlmavad need üheaastast perioodi ja need tuleb üürnikele saata ühe aasta jooksul pärast arveldusperioodi. Kogu asi pole aga nii sirgjooneline, kui pealtnäha paistab. Seaduslikud nõuded nõuavad üürileandjatelt tarbimise üksikasjalikku kajastamist. Valju fachanwalt.de 50–70 protsenti küttekuludest arveldatakse tarbimise alusel, mis jätab täiendava eksimisruumi, kui kõik mõõteseadmed pole õigesti paigaldatud.

Vasakpartei pakub mõjutatud üürnikele isegi vastuväidete esitamise kirjade näidiseid, et kaitsta end võimalike ebaõigete arvete eest. See näitab, kui tõsiselt erakond üürnike esindajana ja nende huvide eest seisjana tegutseb. Kuid Vonovia reaktsioonid on selged: "Arveldame professionaalselt ja korrektselt," ütles pressiesindaja. Eks ole aga näha, kuidas olukord kujuneb ja kas see palju üürnikke ka reaalselt mõjutab.

Matemaatiline vihje arvelduses võib sageli viidata vigadele, eriti kui soojusarvestit pole. Seetõttu on kõigil üürnikel soovitatav oma avaldused hoolikalt üle vaadata ja vajadusel juriidilist nõu küsida.