Vonovia a Dresda: la fatturazione del riscaldamento fa scalpore!

Vonovia a Dresda: la fatturazione del riscaldamento fa scalpore!

Negli ultimi tempi si è parlato molto delle fatture del riscaldamento del più grande locatore di Dresda, Vonovia. IL Sassone ha riferito che il Partito della Sinistra sta avanzando massicce accuse contro la società. Nella periferia sud ci sarebbero delle discrepanze nella fatturazione dei costi di riscaldamento. Si teme che molti inquilini dovranno effettuare pagamenti aggiuntivi ingiustificati.

Il caso concreto di un inquilino della periferia sud illustra il problema: ha utilizzato il servizio online del partito della sinistra per controllare la sua fatturazione e ha scoperto che non gli era stato fornito alcun contatore di calore. Ciò significa che ha diritto ad un rimborso di quasi 133 euro. E questo potrebbe essere solo l’inizio, perché il Partito della Sinistra sospetta che molti altri inquilini stiano vivendo qualcosa di simile.

Contatori ed effetti di calore mancanti

Qual è esattamente il motivo di tutto questo tumulto? Il proprietario è obbligato per legge a installare un contatore di calore centralizzato e, in mancanza di questo, gli inquilini hanno il diritto di ridurre del 15% i costi di riscaldamento e acqua calda. Christopher Colditz, portavoce della Sinistra, stima che siano interessate almeno 60 unità abitative sulla Nürnberger Strasse e che le richieste di risarcimento potrebbero ammontare fino a 10.000 euro.

Questo è un problema serio per molti inquilini della regione. Anche l'associazione locale degli inquilini conferma la triste realtà della mancanza di contatori di calore e delle relative possibilità di riduzione dei costi. In questo contesto gli aspetti legati al diritto locativo sono un tema scottante. Secondo le informazioni di mietrecht.org È necessario redigere una fattura di riscaldamento a consumo e quindi per ogni appartamento sono necessari contabilizzatori o contatori di calore.

Fatture semplici sui costi di riscaldamento, ma normative piuttosto complesse

A prima vista, i costi del riscaldamento spesso sembrano semplici. Di solito coprono un periodo di un anno e devono essere inviati agli inquilini entro un anno dal periodo di fatturazione. Tuttavia, il tutto non è così semplice come sembra. I requisiti legali impongono ai proprietari di registrare dettagliatamente i consumi. Forte fachanwalt.de Dal 50 al 70% dei costi di riscaldamento vengono fatturati in base al consumo, il che lascia ulteriore margine di errore se non tutti i dispositivi di misurazione sono installati correttamente.

Il Partito della Sinistra offre agli inquilini interessati addirittura modelli di lettere di opposizione per difendersi da eventuali fatture errate. Ciò dimostra con quanta serietà il partito agisce come rappresentante degli inquilini e come difensore dei loro interessi. Ma le reazioni di Vonovia sono chiare: “Fatturiamo in modo professionale e corretto”, ha detto un portavoce. Resta però da vedere come si svilupperà la situazione e se saranno effettivamente colpiti molti locatari.

Un accenno matematico nella fatturazione spesso potrebbe essere indice di errori, soprattutto se non è presente il contatore di calore. Si consiglia quindi a tutti gli inquilini di verificare attentamente le proprie dichiarazioni e, se necessario, di chiedere una consulenza legale.