Vonovija Drezdene: atsiskaitymas už šildymą kelia sumaištį!

Vonovija Drezdene: atsiskaitymas už šildymą kelia sumaištį!

Pastaruoju metu didžiausio Drezdeno šeimininko Vonovijoje sąskaitos už šildymą kelia daug pokalbių. The saksų pranešė, kad kairioji partija įmonei meta didžiulius kaltinimus. Pietiniame priemiestyje, matyt, yra neatitikimų atsiskaitant už šildymo išlaidas. Baiminamasi, kad daugeliui nuomininkų teks nepagrįstai mokėti papildomai.

Konkretus nuomininko iš pietinio priemiesčio atvejis iliustruoja problemą: jis pasinaudojo kairiosios partijos internetine paslauga, kad patikrintų savo sąskaitas ir sužinojo, kad jam nebuvo pateiktas šilumos skaitiklis. Tai reiškia, kad jam priklauso beveik 133 eurų grąžinimas. Ir tai gali būti tik pradžia, nes Kairioji partija įtaria, kad daugelis kitų nuomininkų išgyvena kažką panašaus.

Trūksta šilumos skaitiklių ir efektų

Kokia tiksliai yra triukšmo priežastis? Nuomotojas įstatymiškai įpareigotas įsirengti centrinį šilumos skaitiklį, o jei jo trūksta, nuomininkai turi teisę 15 procentų sumažinti išlaidas šildymui ir karštam vandeniui. Kairiųjų partijos atstovas spaudai Christopheris Colditzas apskaičiavo, kad nukentėjo mažiausiai 60 gyvenamųjų namų Nürnberger Strasse, o ieškiniai dėl kompensacijos gali siekti iki 10 000 eurų.

Tai yra rimta problema daugeliui regiono nuomininkų. Liūdną realybę – šilumos skaitiklių trūkumą ir su tuo susijusias sąnaudų mažinimo galimybes patvirtina ir vietos nuomininkų bendrija. Nuomos teisės aspektai šiame kontekste yra karšta tema. Remiantis informacija iš mietrecht.org Turi būti surašyta sąnaudomis pagrįsta šildymo sąnaudų sąskaita, todėl kiekvienam butui reikalingi šilumos sąnaudų skirstytuvai arba šilumos skaitikliai.

Paprastos sąskaitos už šildymą, bet gana sudėtingos taisyklės

Sąskaitos už šildymą dažnai iš pirmo žvilgsnio atrodo paprastos. Paprastai jie apima vienerių metų laikotarpį ir turi būti išsiųsti nuomininkams per vienerius metus nuo atsiskaitymo laikotarpio. Tačiau viskas nėra taip paprasta, kaip atrodo. Teisės aktai įpareigoja nuomotojus detaliai registruoti suvartojimą. Garsiai fachanwalt.de Nuo 50 iki 70 procentų šildymo išlaidų apskaičiuojama pagal suvartojimą, o tai palieka papildomų klaidų, jei neteisingai sumontuoti visi matavimo prietaisai.

Kairioji partija net siūlo nukentėjusiems nuomininkams prieštaravimo laiškų pavyzdžius, kad apsisaugotų nuo galimai neteisingų sąskaitų. Tai rodo, kaip rimtai partija elgiasi kaip nuomininkų atstovė ir pasisako už jų interesus. Tačiau Vonovijos reakcija yra aiški: „Mes apskaitome profesionaliai ir teisingai“, – sakė atstovas. Tačiau belieka laukti, kaip susiklostys situacija ir ar iš tiesų daug nuomininkų nukentės.

Matematinė užuomina sąskaitoje dažnai gali rodyti klaidas, ypač jei nėra šilumos skaitiklio. Todėl visiems nuomininkams patartina atidžiai patikrinti savo pareiškimus ir, jei reikia, kreiptis į teisinę pagalbą.