Vonovia em Dresden: O faturamento do aquecimento está causando polêmica!

Vonovia em Dresden: O faturamento do aquecimento está causando polêmica!

Ultimamente, as contas de aquecimento do maior proprietário de Dresden, Vonovia, têm sido objecto de muita conversa. O saxão relatou que o Partido da Esquerda está fazendo acusações massivas contra a empresa. No subúrbio sul, aparentemente existem discrepâncias na facturação dos custos de aquecimento. Teme-se que muitos inquilinos tenham de fazer pagamentos adicionais injustificados.

Um caso específico de um inquilino dos subúrbios do sul ilustra o problema: ele usou o serviço online do Partido de Esquerda para verificar a sua facturação e descobriu que não lhe foi fornecido nenhum medidor de calor. Isto significa que tem direito a um reembolso de quase 133 euros. E isso pode ser apenas o começo, porque o Partido da Esquerda suspeita que muitos outros inquilinos estejam a passar por algo semelhante.

Medidores e efeitos de calor ausentes

Qual é exatamente o motivo do alvoroço? O proprietário é legalmente obrigado a instalar um contador de calor central e, se este não existir, os inquilinos têm o direito de reduzir os seus custos de aquecimento e água quente em 15 por cento. Christopher Colditz, porta-voz do Partido da Esquerda, estima que pelo menos 60 unidades residenciais na Nürnberger Strasse sejam afetadas e os pedidos de reembolso podem totalizar até 10.000 euros.

Este é um problema sério para muitos inquilinos da região. A associação de inquilinos locais também confirma a triste realidade da falta de medidores de calor e das opções associadas para redução de custos. Os aspectos da lei do arrendamento são um tema quente neste contexto. De acordo com informações de mietrecht.org Deve ser elaborada uma fatura de custos de aquecimento com base no consumo e, portanto, são necessários alocadores de custos de aquecimento ou medidores de calor para cada apartamento.

Contas simples de custos de aquecimento – mas regulamentos bastante complexos

As contas de custos de aquecimento muitas vezes parecem simples à primeira vista. Geralmente cobrem um período de um ano e devem ser enviados aos inquilinos no prazo de um ano após o período de faturação. No entanto, a coisa toda não é tão simples quanto parece. Os requisitos legais exigem que os proprietários registem detalhadamente o consumo. Alto fachanwalt.de 50 a 70 por cento dos custos de aquecimento são faturados com base no consumo, o que deixa margem adicional para erros se nem todos os dispositivos de medição forem instalados corretamente.

O Partido da Esquerda ainda oferece aos inquilinos afetados modelos de cartas de objeção, a fim de se defenderem contra cobranças possivelmente incorretas. Isto mostra a seriedade com que o partido atua como representante dos inquilinos e defensor dos seus interesses. Mas as reações da Vonovia são claras: “Faturamos de forma profissional e correta”, disse um porta-voz. No entanto, resta saber como a situação evoluirá e se muitos inquilinos serão realmente afetados.

Uma dica matemática na fatura pode muitas vezes ser uma indicação de erros, especialmente se não houver medidor de calor. É, portanto, aconselhável que todos os inquilinos verifiquem cuidadosamente as suas declarações e, se necessário, procurem aconselhamento jurídico.