Vonovia i Dresden: Värmefakturering väcker uppståndelse!

Vonovia i Dresden: Värmefakturering väcker uppståndelse!

På senare tid har värmefakturorna från den största hyresvärden i Dresden, Vonovia, varit föremål för många samtal. De Saxon rapporterade att Vänsterpartiet framför massiva anklagelser mot företaget. I den södra förorten finns tydligen avvikelser i faktureringen av uppvärmningskostnader. Man befarar att många hyresgäster kommer att behöva göra omotiverade tilläggsbetalningar.

Ett specifikt fall av en hyresgäst från södra förorter illustrerar problemet: Han använde Vänsterpartiets webbtjänst för att kontrollera sin fakturering och fann att han inte fick någon värmemätare. Det betyder att han har rätt till en återbetalning på nästan 133 euro. Och det kan bara vara början, för Vänsterpartiet misstänker att många andra hyresgäster går igenom något liknande.

Saknar värmemätare och effekter

Vad är egentligen anledningen till uppståndelsen? Hyresvärden är enligt lag skyldig att installera en central värmemätare och om denna saknas har hyresgäster rätt att sänka sina värme- och varmvattenkostnader med 15 procent. Christopher Colditz, presstalesman för Vänsterpartiet, uppskattar att minst 60 bostäder på Nürnberger Strasse är drabbade och att ersättningskraven kan uppgå till upp till 10 000 euro.

Detta är ett allvarligt problem för många hyresgäster i regionen. Den lokala hyresgästföreningen bekräftar också den tråkiga verkligheten med bristen på värmemätare och de tillhörande alternativen för att sänka kostnaderna. Hyresrättsliga aspekter är ett hett ämne i sammanhanget. Enligt uppgifter från mietrecht.org En förbrukningsbaserad värmekostnadsräkning ska upprättas och därför krävs värmekostnadsfördelare eller värmemätare för varje lägenhet.

Enkla uppvärmningskostnader – men ganska komplicerade regler

Värmekostnadsräkningar verkar ofta enkla vid första anblicken. De täcker vanligtvis en period på ett år och måste skickas till hyresgästerna inom ett år efter faktureringsperioden. Det hela är dock inte så okomplicerat som det ser ut. Lagkraven kräver att hyresvärdar registrerar förbrukningen i detalj. Högt fachanwalt.de 50 till 70 procent av uppvärmningskostnaderna faktureras baserat på förbrukning, vilket ger ytterligare utrymme för fel om inte alla mätapparater är korrekt installerade.

Vänsterpartiet erbjuder till och med de berörda hyresgästerna provbrev för invändningar för att försvara sig mot eventuellt felaktig fakturering. Detta visar hur seriöst partiet agerar som företrädare för hyresgästerna och försvarar deras intressen. Men Vonovias reaktioner är tydliga: "Vi fakturerar professionellt och korrekt", sade en talesman. Det återstår dock att se hur situationen utvecklas och om många hyresgäster faktiskt kommer att drabbas.

En matematisk ledtråd i faktureringen kan ofta vara en indikation på fel, speciellt om det inte finns någon värmemätare. Det är därför tillrådligt för alla hyresgäster att kontrollera sina utlåtanden noggrant och vid behov söka juridisk rådgivning.