حياة جديدة لمركز غورليتس الطبي: التجديد يجلب 14 شقة!

حياة جديدة لمركز غورليتس الطبي: التجديد يجلب 14 شقة!

نظرة على Bismarckstraße 15a في Görlitz تظهر أن شيئًا ما يحدث هنا. يتم تنفيذ مشروع تجديد شامل في هذا المركز الطبي السابق تحت إشراف المهندس المعماري كلوديا زيريميتا. نيابة عن المالك Wolfgang Blechschmidt، سيتم تحويل المبنى الذي تبلغ مساحته حوالي 700 متر مربع إلى مبنى سكني جذاب يضم إجمالي 14 شقة. تم التخطيط بالفعل للوحدات التجارية في الأصل، ولكن بعد دراسة مكثفة تم اتخاذ القرار بتحويلها إلى مساحة سكنية. تقارير Sächsische.de ذلك تشكل مخططات طوابق المنزل تحديًا خاصًا. الوصول إلى الدرج يقع على الحافة بشكل غير عادي، ولهذا السبب كانت إعادة الهيكلة ضرورية. تتمثل الخطة في نقل الممر المركزي الطويل إلى جانب الفناء بحيث يمكن الوصول إلى الشقق الجديدة على النحو الأمثل.

سيتم بناء أنواع مختلفة من الشقق في المبنى الذي تم تجديده. وتشمل المخططات 11 شقة صغيرة بمساحة 34 و45 مترًا مربعًا، وشقتين من غرفتين بمساحة 75 مترًا مربعًا، وشقة فسيحة من ثلاث غرف بمساحة 110 مترًا مربعًا في العلية. سيكون أثاث الشقق عالي الجودة ويتضمن مطابخ حديثة وتدفئة أرضية بالإضافة إلى الباركيه والبلاط الأنيق. يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الطوابق عبر مصعد زجاجي. يتم الاحتفاظ بالعناصر التاريخية مثل مصابيح الدرج الأصلية والخزائن المدمجة القديمة وتضفي على الغرف الجديدة سحرًا خاصًا. هذا التفاعل بين القديم والجديد يجذب بشكل خاص المسافرين والطلاب وكبار السن الذين يبحثون عن منزل في المدينة.

تكاليف التجديد والتحديات

ما لا يعرفه الكثير من الناس هو أن تجديد الممتلكات التاريخية قد يكون مكلفًا. وعلى الرغم من أنه استثمار في المستقبل، إلا أن التخطيط يجب أن يكون حذرًا للغاية. تتسبب المباني القديمة غير المجددة في انبعاثات عالية وغالبًا ما تكون غير فعالة في استخدام الطاقة. من الضروري اتخاذ تدابير مختلفة لتقليل متطلبات الطاقة من أجل تقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون وتحسين المناخ الداخلي. يخبرنا jj-projektentwicklung.de بذلك يمكن أن تساعد الإعانات الحكومية والمزايا الضريبية في تقليل تكاليف التجديد. وبرنامج بنك التنمية الألماني جدير بالملاحظة بشكل خاص هنا، لأنه يقدم قروضًا ومنحًا منخفضة الفائدة للتجديدات الموفرة للطاقة.

ولكن بدون التصاريح اللازمة، فإنك تتعرض لخطر الغرامات. يلعب المهندسون المتخصصون مثل مهندسي الإنشاءات ومستشاري الطاقة دورًا مركزيًا في عملية التقدم للحصول على التمويل المناسب والحصول على الموافقات. ولذلك فإن الخبرة الجيدة في اختيار الخبراء أمر بالغ الأهمية – بالنسبة للمالكين الذين يرغبون في السير في هذا الطريق.

فرص التمويل لبنك التنمية الألماني

يمكن لأي شخص لديه قلب للحياة التاريخية الاستفادة من برنامج التمويل التابع لبنك التنمية الألماني. تدعم مؤسسة الائتمان أعمال التجديد الموفرة للطاقة للممتلكات التاريخية. وهذا يعني أنه لا يمكن للمالكين تقليل تكاليف الطاقة فحسب، بل يمكنهم أيضًا زيادة قيمة ممتلكاتهم. عالي das-baudenkmal.de على الرغم من أن العقارات المدرجة قد تكون لها قيم كفاءة طاقة أسوأ من المباني الجديدة، إلا أن هناك إرشادات واضحة لإجراءات التجديد التي يجب تنفيذها.
ويمكن تمويل ما يصل إلى 150 ألف يورو لكل وحدة سكنية، ويمكن أيضًا جعل السداد مفيدًا من خلال إعانات السداد.

باختصار، يمكن القول أن تجديد المركز الطبي السابق في بسمارك شتراسه هو مشروع مثير يحمل الكثير من الإمكانات. على الرغم من التحديات التي تأتي مع تجديد المباني التاريخية، إلا أن احتياجات الإسكان الحديثة تأتي في المقدمة وتتمتع مدينة جورليتز بنظرة إيجابية.