Нов живот за медицински център Görlitz: ремонтът носи 14 апартамента!

Нов живот за медицински център Görlitz: ремонтът носи 14 апартамента!

Един поглед към Bismarckstraße 15a в Görlitz показва, че тук нещо се случва. В този бивш медицински център се изпълнява цялостен проект за обновяване под ръководството на архитект Клаудия Шеремета. От името на собственика Волфганг Блехшмид сградата с площ около 700 кв.м ще бъде превърната в атрактивна жилищна сграда с общо 14 апартамента. Всъщност първоначално са планирани търговски единици, но след интензивно обмисляне е взето решението да се преустрои в жилищна площ. Това съобщава Sächsische.de етажните планове на къщата представляват особено предизвикателство. Достъпът до стълбищната клетка е необичайно на ръба, поради което се наложи преустройство. Планът е дългият централен коридор да се премести към двора, за да се осигури оптимален достъп до новите апартаменти.

В ревитализираната сграда предстои изграждането на различни типове апартаменти. Плановете включват 11 малки апартамента с площ от 34 и 45 кв.м, два двустайни апартамента с площ от 75 кв.м и един просторен тристаен апартамент с площ от 110 кв.м на тавана. Обзавеждането на апартаментите ще бъде с високо качество и включва модерни кухни, подово отопление, както и паркет и елегантни плочки. Всички етажи ще бъдат лесно достъпни чрез стъклен асансьор. Исторически елементи като оригинални стълбищни лампи и стари вградени шкафове са запазени и придават особен чар на новите стаи. Това взаимодействие на старо и ново особено се харесва на пътуващите, студенти и възрастни хора, които търсят дом в града.

Разходи за обновяване и предизвикателства

Това, което много хора не знаят е, че реновирането на исторически имоти може да бъде скъпо. Въпреки че е инвестиция в бъдещето, планирането трябва да бъде изключително внимателно. Неремонтираните стари сгради причиняват големи емисии и често са енергийно неефективни. Необходими са различни мерки за намаляване на енергийните нужди, за да се намалят емисиите на CO2 и да се подобри вътрешният климат. Това информира jj-projektentwicklung.de Държавните субсидии и данъчните предимства могат да помогнат за намаляване на разходите за обновяване. Програмата на KfW е особено забележителна тук, тъй като предлага нисколихвени заеми и грантове за енергоспестяващи ремонти.

Но без необходимите разрешителни има риск от глоби. Специализирани инженери като строителни инженери и енергийни консултанти играят централна роля в процеса на кандидатстване за правилното финансиране и получаване на одобрения. Следователно добрата ръка при избора на експерти е от решаващо значение – за собствениците, които искат да вървят по този път.

Възможности за финансиране от KfW

Всеки, който има сърце за исторически живот, може да се възползва от програмата за финансиране на KfW. Кредитната институция подкрепя енергийно ефективни ремонти на исторически имоти. Това означава, че собствениците могат не само да намалят разходите си за енергия, но и да увеличат стойността на своите имоти. Силно das-baudenkmal.de Въпреки че изброените имоти може да имат по-лоши стойности на енергийна ефективност от новите сгради, има ясни насоки за мерките за обновяване, които трябва да бъдат извършени.
Могат да се финансират до 150 000 евро на жилищна единица, като погасяването може да бъде изгодно и чрез субсидии за погасяване.

В обобщение може да се каже, че обновяването на бившия медицински център на Бисмаркщрасе е вълнуващ проект с много потенциал. Въпреки предизвикателствата, които идват с реновирането на исторически сгради, модерните жилищни нужди са на преден план и град Гьорлиц има положителна перспектива.