Görlitz medicīnas centram jauna dzīve: renovācija ienes 14 dzīvokļus!

Görlitz medicīnas centram jauna dzīve: renovācija ienes 14 dzīvokļus!

Apskatot Bismarckstraße 15a Görlicā, redzams, ka šeit kaut kas notiek. Šajā bijušajā medicīnas centrā tiek veikts visaptverošs renovācijas projekts arhitektes Klaudijas Szeremetas vadībā. Īpašnieka Volfganga Blehšmita uzdevumā aptuveni 700 kvadrātmetru ēka tiks pārvērsta par pievilcīgu dzīvojamo ēku ar kopumā 14 dzīvokļiem. Faktiski sākotnēji bija plānotas komercplatības, taču pēc intensīvas pārdomāšanas tika pieņemts lēmums to pārveidot par dzīvojamo platību. Par to ziņo Sächsische.de mājas stāvu plāni rada īpašu izaicinājumu. Piekļuve kāpņu telpai ir neparasti malā, tāpēc bija nepieciešama pārstrukturēšana. Iecerēts garo centrālo koridoru pārcelt uz pagalma pusi, lai jaunajiem dzīvokļiem varētu optimāli piekļūt.

Revitalizētajā ēkā paredzēts izbūvēt dažāda veida dzīvokļus. Plānos ir 11 nelieli dzīvokļi 34 un 45 kvadrātmetru platībā, divi divistabu dzīvokļi 75 kvadrātmetru platībā un plašs trīsistabu dzīvoklis 110 kvadrātmetru platībā bēniņos. Dzīvokļu iekārtojums būs kvalitatīvs un ietvers modernas virtuves, apsildāmās grīdas, kā arī parketu un elegantas flīzes. Visi stāvi būs ērti sasniedzami ar stikla liftu. Vēsturiskie elementi, piemēram, oriģinālās kāpņu telpas lampas un vecie iebūvētie skapji, ir saglabāti un piešķir jaunajām telpām īpašu šarmu. Šī vecā un jaunā saspēle īpaši uzrunā braukātājus, studentus un seniorus, kuri meklē mājas pilsētā.

Renovācijas izmaksas un izaicinājumi

Daudzi cilvēki nezina, ka vēsturisko īpašumu atjaunošana var būt dārga. Lai gan tas ir ieguldījums nākotnē, plānošanai jābūt īpaši rūpīgai. Nerenovētas vecas ēkas rada lielas emisijas un bieži vien ir energoefektīvas. Lai gan samazinātu CO2 emisijas, gan uzlabotu iekštelpu klimatu, ir nepieciešami dažādi pasākumi enerģijas prasību samazināšanai. jj-projektentwicklung.de informē, ka Valsts subsīdijas un nodokļu priekšrocības var palīdzēt samazināt renovācijas izmaksas. Šeit īpaši ievērības cienīga ir programma KfW, kas piedāvā aizdevumus ar zemiem procentiem un dotācijas energotaupīgai renovācijai.

Bet bez nepieciešamajām atļaujām jūs riskējat ar naudas sodu. Speciālisti inženieri, piemēram, būvinženieri un enerģētikas konsultanti, spēlē galveno lomu pareiza finansējuma pieteikšanā un apstiprinājumu saņemšanā. Tāpēc ļoti svarīga ir laba roka ekspertu izvēlē – īpašniekiem, kuri vēlas iet šo ceļu.

KfW finansējuma iespējas

Ikviens, kam ir sirdslieta par vēsturisku dzīvi, var gūt labumu no KfW finansēšanas programmas. Kredītiestāde atbalsta vēsturisko īpašumu energoefektīvu renovāciju. Tas nozīmē, ka īpašnieki var ne tikai samazināt enerģijas izmaksas, bet arī palielināt savu īpašumu vērtību. Skaļi das-baudenkmal.de Lai gan uzskaitītajiem īpašumiem var būt zemākas energoefektivitātes vērtības nekā jaunbūvēm, ir skaidri noteiktas vadlīnijas veicamajiem renovācijas pasākumiem.
Uz vienu dzīvojamo vienību var finansēt līdz 150 000 eiro, kā arī atmaksu var padarīt izdevīgu, izmantojot atmaksas subsīdijas.

Rezumējot, var teikt, ka bijušās medicīnas centra Bismarckstrasse atjaunošana ir aizraujošs projekts ar lielu potenciālu. Neskatoties uz izaicinājumiem, kas saistīti ar vēsturisko ēku atjaunošanu, mūsdienu mājokļu vajadzības ir priekšplānā, un Görlitz pilsētai ir pozitīvas perspektīvas.