Pravni spor oko garaža: Niesky's GDR blaga u opasnosti!
Pravni spor oko garaža: Niesky's GDR blaga u opasnosti!
Niesky, Deutschland - U Nieskyju situacija je pokvarena vlasnicima garaža, čiji predmeti dolaze iz vremena GDR -a. Odjednom, mnogi korisnici stoje ispred dileme, doslovno ispred vlastite garaže. Garaže, često izgrađene same, imaju visoku emocionalnu i praktičnu vrijednost za vlasnike. Oni ne samo da služe kao parkiralište, već se povlače i mjesta za sastanke. Ali sada su mnogi od njih suočeni s iznenađujućim otpuštanjima koje je poslala neprofitna stambena tvrtka Niesky (GWG).
Ovi raskidi koji su poslani na Uskrs dovode pravne odnose s vlasništvom u igru, koji su određeni propisom u ugovoru o ujedinjenju iz 1990. godine. To kaže da bi nakon više od 30 godina garaže trebale službeno preći na GWG. U novoj godini korisnici garaža moraju platiti mjesečnu najamninu, što je za razliku od prethodne naknade za nisku upotrebu znatno veće. Gradonačelnik Kathrin Uhlemann, također predsjednik nadzornog odbora GWG -a, nagovijestio je spremnost za dijalog o količini najma, ali mnogi se korisnici osjećaju iznenađeno i nedovoljno informirano o pozadini tih odluka.
Legalna siva područja i problemi
Pravni okvir u Nieskyju nije lak i postavlja pitanja. Prema Anwalt.De, koji su u građevinarstvu, došli do zakona, a mnogi klijenti u kojima se kandidira, mnogi klijenti u prodaju su u kaiševima, mnogim klijentima, a to su garge, a mnogi klijenti imaju zakonske teškoće, 1. siječnja 1995. često postoje netočne informacije, a različite vrste ugovora mogu snažno utjecati na prava korisnika.
Sveukupno, pravne situacije za vlasnike garaža razlikuju se i često ovise o vrsti sporazuma o zakupu. Evo uobičajenih propisa koji ovise o obliku izvornog ugovora i vremenu ugovora. Stoga se vlasnicima preporučuje sveobuhvatni pravni savjeti o odgovarajućim ugovorima kako bi izbjegli kasnije sporove.
Naknada za vlasnike garaža
Drugi važan aspekt je pitanje naknade. Pravne mogućnosti koje vlasnici garaža mogu koristiti temelje se na Zakonu o prilagođavanju škola, koji je i dalje kompliciran i zbunjujući. Presuda saveznog suda pravde omogućava da se naknada primjenjuje ako je garaža povećana tržišna vrijednost imovine. To se obično određuje pomoću metode vrijednosti zarade. Ali budite oprezni: Nakon isteka razdoblja zaštite odbacivanja krajem 2006. godine, nijedna se tvrdnja više ne može ustvrditi, što će mnoge donijeti u beznadnu situaciju.
Situacija je opresivna i otkriva koliko je važno djelovati na vrijeme i brinuti se o profesionalnoj pomoći. Smanjini datum 31. prosinca 2022. bio je presudan za mnoge vlasnike garaže kako bi svoje zahtjeve iznijeli na naknadu na vrijeme prije nego što nije jasno koji će se propisi primjenjivati od 1. siječnja 2023.
U Nieskyju se vlasnici nadaju da će gradska uprava i GWG odgovoriti na njihove probleme i pronaći rješenja koja uzimaju u obzir i zakonske i emocionalne potrebe korisnika garaže. To je jedini način da se osigura pošteno korištenje povijesti i prakse ovih jedinstvenih struktura.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Niesky, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)