Juridisk tvist om garasjer: Nisky's GDR -skatter i fare!
Juridisk tvist om garasjer: Nisky's GDR -skatter i fare!
Niesky, Deutschland - I Nisky er situasjonen bortskjemt med garasjeeiere, hvis gjenstander kommer fra GDR -tiden. Plutselig står mange brukere foran dilemmaet, bokstavelig talt foran sin egen garasje. Garasjene, ofte bygget på egen hånd, har en høy emosjonell og praktisk verdi for eierne. De fungerer ikke bare som en parkeringsplass, men er også retreater og møtepunkter. Men nå blir mange av dem møtt med overraskende permitteringer som er sendt av det ikke -profit -boligfirmaet Nisky (GWG).
Disse oppsigelsene som ble sendt i påsken, bringer de juridiske eierforholdene i spill, som bestemmes av en forskrift i Unification Contract fra 1990. Dette sier at etter over 30 år skal garasjene offisielt passere til GWG. I det nye året må Garage -brukerne betale en månedlig leie, som i motsetning til den forrige avgiften med lav bruk er betydelig høyere. Ordfører Kathrin Uhlemann, også styreleder i GWG -tilsynsstyret, har signalisert vilje til dialog om leiebeløpet, men mange brukere føler seg overrasket og ikke tilstrekkelig informert om bakgrunnen for disse beslutningene.
Legal Grey Areas and Problems
Det juridiske rammeverket i Nisky er ikke lett og reiser spørsmål. I følge
Totalt sett varierer de juridiske situasjonene for garasjeeiere og avhenger ofte av type leieavtale. Her er vanlige forskrifter som avhenger av form av den opprinnelige kontrakten og kontraktens tid. Omfattende juridisk rådgivning om de respektive kontraktene anbefales derfor sterkt for eierne å unngå senere tvister.
kompensasjon for garasjeeiere
Et annet viktig aspekt er spørsmålet om kompensasjon. De juridiske mulighetene som garasjeeiere kan bruke er basert på skolens rettighetsjusteringslov, som fremdeles er komplisert og forvirrende. En dom fra den føderale domstolen gjør det mulig for kompensasjon å gjelde hvis markedsverdien på eiendommen er økt med garasjen. Dette bestemmes vanligvis ved bruk av inntektsverdi -metoden. Men vær forsiktig: Etter utløpet av oppsigelsesbeskyttelsesperioden i slutten av 2006, kan ingen påstander ikke lenger hevdes, noe som vil bringe mange inn i en håpløs situasjon.
Situasjonen er undertrykkende og avslører hvor viktig det er å handle i tid og å ta vare på profesjonell hjelp. Cut -off -datoen 31. desember 2022 var avgjørende for mange garasjeeiere for å komme med kravene sine om kompensasjon i god tid før det er uklart hvilke forskrifter som vil gjelde fra 1. januar 2023.
I Nisky håper eierne at byadministrasjonen og GWG vil svare på deres bekymringer og finne en løsning som tar hensyn til både de juridiske og emosjonelle behovene til Garage -brukerne. Dette er den eneste måten å sikre rettferdig bruk av historien og praksisen til disse unike strukturene.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Niesky, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)