Disputa legal sobre garagens: os tesouros da RDA da Niesky em perigo!

Disputa legal sobre garagens: os tesouros da RDA da Niesky em perigo!

Niesky, Deutschland - Em Niesky, a situação é estragada para os proprietários de garagem, cujos objetos vêm da época da RDA. De repente, muitos usuários ficam na frente do dilema, literalmente em frente à sua própria garagem. As garagens, muitas vezes construídas por conta própria, têm um alto valor emocional e prático para os proprietários. Eles não apenas servem como estacionamento, mas também são retiros e pontos de encontro. Mas agora muitos deles enfrentam demissões surpreendentes que foram enviadas pela empresa habitacional sem fins lucrativos Niesky (GWG).

Essas terminações enviadas na Páscoa colocam em jogo as relações de propriedade legal, que são determinadas por um regulamento no contrato de unificação de 1990. Isso diz que, depois de mais de 30 anos, as garagens devem passar oficialmente para o GWG. No ano novo, os usuários da garagem precisam pagar um aluguel mensal, o que, em contraste com a baixa taxa de uso anterior, é consideravelmente maior. A prefeita Kathrin Uhlemann, também presidente do Conselho de Supervisão do GWG, sinalizou a disposição de dialogar sobre o valor do aluguel, mas muitos usuários se sentem surpresos e não são suficientemente informados sobre os antecedentes dessas decisões.

Áreas e problemas cinzentos legais

A estrutura legal em Niesky não é fácil e levanta questões. De acordo com anwalt.de , muitos clientes têm que se estabeleceram que os lados são os que se estabelecem em que se estabelecem, com a venda de lados, ou que os lados são mais importantes, que são necessários, que foram os que se estabeleceram em que se estabelecem, com a venda de lados, ou que os lados foram os que se estabelecem, os lados são os que se estabeleceram, que se estabeleceram em que se estabelecem, com a venda de lados, ou que os clientes foram os que se estabelecem em que os lados são os que se estabelecem, os que se estabeleceram em que se estabelecem, com a venda de lados, ou que a venda de lados é que a venda de lados por parte da venda de lados. 1, 1995. Muitas vezes, há informações imprecisas e diferentes tipos de contratos podem influenciar fortemente os direitos dos usuários.

No geral, as situações legais para os proprietários de garagem variam e geralmente dependem do tipo de contrato de arrendamento. Aqui estão os regulamentos comuns que dependem da forma do contrato original e da hora do contrato. O aconselhamento jurídico abrangente sobre os respectivos contratos é, portanto, fortemente recomendado para os proprietários evitarem disputas posteriores.

Compensação para proprietários de garagem

Outro aspecto importante é a questão da compensação. As possibilidades legais que os proprietários de garagem podem usar são baseados na Lei de Ajuste dos Direitos da Escola, que ainda é complicada e confusa. Um julgamento do Tribunal Federal de Justiça permite que a compensação seja aplicada se o valor de mercado da propriedade tiver sido aumentado pela garagem. Isso geralmente é determinado usando o método do valor dos ganhos. Mas tenha cuidado: após o término do período de proteção de demissão no final de 2006, nenhuma reivindicação não pode mais ser afirmada, o que levará muitos a uma situação sem esperança.

A situação é opressiva e revela como é importante agir a tempo e cuidar da ajuda profissional. A data de corte de 31 de dezembro de 2022 foi crucial para muitos proprietários de garagem fazer suas reivindicações sobre compensação em tempo útil antes que não esteja claro quais regulamentos serão aplicados a partir de 1º de janeiro de 2023.