Choque para el propietario de Görlitz: ¡El impuesto a la propiedad explota a 1,5 millones de euros!

Choque para el propietario de Görlitz: ¡El impuesto a la propiedad explota a 1,5 millones de euros!

Görlitz, Deutschland - En Görlitz sigue tranquilo en relación con la reforma del impuesto a la propiedad en curso. Esta reforma tiene el objetivo de más de 2.5 millones de unidades de propiedad en Sajonia, como explica la administración de la ciudad en su sitio web. El envío de nuevos avisos del impuesto a la propiedad comenzó el 10 de enero de 2025 y reemplazó los viejos y obsoletos avisos. Sobre todo, los nuevos valores del impuesto a la propiedad y los montos de medición proporcionan cierta emoción entre los propietarios. Pero los nervios podrían calmarse, porque no todo lo que viene nuevo es malo.

Un ejemplo es el propietario de la Casa Görlitz, Thomas M., quien recibió los nuevos valores del impuesto a la propiedad en octubre de 2022. Según su decisión, su propiedad, que atiende a fines residenciales y de oficina, será mucho más caro en el futuro. Si bien se enfrentó a un mayor valores en enero de 2023, se opuso y tuvo éxito, por lo que su carga impositiva inicialmente disminuyó. En octubre de 2024, su valor del impuesto a la propiedad cayó de 959,000 euros a 293,000 euros, lo que prometió un alivio notable. Pero en enero de 2025 llegó el choque: el valor aumentó nuevamente a 1,5 millones de euros y el impuesto a la propiedad a 4840 euros. Nuevamente se dijo: planteando una apelación.

razones para las diferencias de valor

Según la información de la Oficina de Impuestos de Görlitz, tales diferencias en el modesto a menudo se denominan "casos individuales". Estas desviaciones pueden explicarse por diferentes valores de tierra de tierra y el área de piso bruto. El gerente de la Oficina de Impuestos, Michael Glanz, explica que no todos los requisitos para la renovación central deben cumplirse al mismo tiempo para aumentar el valor de una propiedad. Esto debería dar a los propietarios potenciales la esperanza de que ellos también puedan verificar su valor del impuesto a la propiedad.

Otro hecho es el recién llegado a la ciudad de Görlitz. Los avisos más altos podrían aumentar los ingresos de la ciudad, pero esto está en contradicción directa con el objetivo de distribuir la carga fiscal de manera uniforme. Para contrarrestar esto, el Ayuntamiento puede cambiar la tasa de impuestos a la propiedad hasta el 30 de junio para el año en curso.

Recomendaciones para los propietarios

La administración de la ciudad también aconseja verificar órdenes permanentes para el impuesto a la propiedad porque los viejos avisos han perdido su efectividad. Cualquiera que haya dado un mandato de débito directo de SEPA puede considerarse afortunado, porque el débito directo solo se toma después de recibir la nueva decisión. Sin embargo, los propietarios deben estar preparados para que estas nuevas regulaciones puedan conducir a mayores costos operativos para los inquilinos que a menudo tienen que cubrir los impuestos a la propiedad no desconsiderables.

El tema del impuesto a la propiedad no solo es importante para los propietarios, sino que también afecta la financiación de servicios locales como escuelas, jardines de infancia e instalaciones deportivas. Cada año, más de 15 mil millones de euros fluyen del impuesto a la propiedad a las ciudades y municipios de las ciudades y municipios de todo el país, como enfatiza el Ministerio Federal de Finanzas. Por lo tanto, una evaluación correcta es más que un acto administrativo: tiene consecuencias de gran alcance para la infraestructura pública y la calidad de vida en el sitio.

Los desafíos relacionados con la reforma del impuesto a la propiedad continuarán moviendo la mente. Incluso si algunos propietarios como Thomas M. se ven afectados por evaluaciones fiscales inesperadas y altas, sigue siendo importante comprender que esta reforma en relación con los requisitos legales del Tribunal Constitucional Federal se hizo necesario para corregir las revisiones anteriores e inconstitucionales. ¿La buena noticia? Todos los ingresos permanecen en el sitio y fluyen a la mejora de las condiciones de vida urbana.

Para obtener más información sobre la reforma del impuesto a la propiedad y su implementación en Görlitz, las partes interesadas pueden ser la página de inicio de la ciudad [Görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur-zur- Ministerio federal de la financiación.