منطقة تجارية جديدة في ورغويتز: أحلام غاز البترول المسال القديمة تصبح حقيقة!

منطقة تجارية جديدة في ورغويتز: أحلام غاز البترول المسال القديمة تصبح حقيقة!

كان إسطبل غاز البترول المسال القديم في Zöllmener Straße في Freital-Wurgwitz موضوعًا للكثير من المحادثات مؤخرًا. بعد سنوات من المقاومة والاحتجاجات من السكان الذين كانوا متشككين بشأن المنطقة التجارية المخطط لها في Wurgwitzer Wiesen، بدأت عملية إعادة التصميم أخيرًا. كما سكسوني تفيد التقارير أن شركة Immobilien am Schacht GmbH من شركة Brand-Erbisdorf اشترت العقار، الذي كان في السابق بمثابة حظيرة للأبقار، منذ عدة سنوات. الآن سيتم بناء منطقة تجارية صغيرة هناك.

لا يزال الوضع الحالي يترك الكثير مما هو مرغوب فيه: فالمباني المهدمة والأكوام الكبيرة من الطوب والمناطق المتضخمة تذكرنا بموقع بنيوي أكثر من كونها منطقة تجارية مستقبلية. كما شمل العمل الأول أعمال الهدم التي بدأت في خريف 2023. وإذا قارنت الموقع بالحالة عند شرائه، والتي كانت أشبه بمكب نفايات ومليئة بالإطارات القديمة ومواد البناء، فإن الخطوات الحالية تشير إلى الاتجاه الصحيح.

حلول مستدامة لمياه الأمطار

إحدى النقاط الرئيسية في الخطة هي المخاوف المتعلقة بتصريف العواصف. وأعربت المجموعة البرلمانية لحزب البديل من أجل ألمانيا عن مخاوفها من أن يكون لتصريف مياه الأمطار آثار سلبية على الممتلكات المحيطة. وهنا يأتي دور الحلول المبتكرة: من أجل ضمان الإدارة المستدامة لهطول الأمطار، تم التخطيط لإنشاء حوض احتجاز على شكل تحويل حفر السماد السابقة. ال المعهد الاتحادي لإدارة المياه يسرد مجموعة متنوعة من تدابير إدارة مياه الأمطار التي يمكن تنفيذها بطريقة لا مركزية، بما في ذلك التفريغ والتسلل وإنشاء المساحات الخضراء.

تدعو خطة Klemencic إلى تطوير 2.7 هكتارًا من أصل 5.5 هكتارًا. سيتم الحفاظ على الباقي كمرج وسيتم إنشاء بستان أيضًا. ولا يمكن لهذه التدابير أن تخفف من مشكلة هطول الأمطار فحسب، بل تساعد أيضًا في تحسين المناخ المحلي - وهو جانب مهم بشكل خاص للمناطق التجارية.

التركيز على قانون البناء والبيئة

وتوضح عمدة المبنى جوزفين شاتانيك أن هطول الأمطار لا يتدفق مباشرة إلى فورغويتز، ولكن في اتجاهات أخرى. يعكس هذا البيان الأولوية التي يوليها مجلس المدينة لأنظمة البناء التي تعمل بشكل جيد والوعي البيئي. وقد قام أحد المكاتب الهندسية الجيولوجية بالفعل بإعداد تقارير فحصت بنية التربة وكميات المياه لدعم الإجراءات المخطط لها.

وفي التصويت القادم في مجلس المدينة، كانت هناك أغلبية لصالح خطة التنمية، لكن بعض أعضاء مجلس المدينة امتنعوا عن التصويت. سيتم عرض الخطة قريبًا على الجمهور، مما يمنح السكان فرصة أخرى للإدلاء بتعليقاتهم. ومن المقرر العرض العام في الفترة من 29 سبتمبر إلى 30 أكتوبر.

وفي سياق المناقشات الجارية حول إدارة مياه الأمطار في العقارات التجارية، أصبح من الواضح أن الجمع بين التدابير المركزية واللامركزية مطلوب بشكل خاص. ولا يؤثر هذا على فريتال فحسب، بل يوضح مدى أهمية إعادة التفكير في كيفية تعاملنا مع مياه الأمطار. ال وكالة مطر برلين لقد قدمت بالفعل العديد من الأحداث التي يمكن للمالكين والمخططين ومطوري المشاريع مناقشة التحديات والحلول فيها.