Нова търговска зона във Wurgwitz: стари мечти за LPG стават реалност!

Нова търговска зона във Wurgwitz: стари мечти за LPG стават реалност!

Старата конюшня за пропан-бутан на Zöllmener Straße във Freital-Wurgwitz беше обект на много разговори напоследък. След години на съпротива и протести от жители, които бяха скептични относно планираната търговска зона на Wurgwitzer Wiesen, най-накрая е в ход редизайн. Като саксонски съобщава, Immobilien am Schacht GmbH от Brand-Erbisdorf купи имота, който някога е служил като краварник, преди няколко години. Сега там предстои изграждането на малка търговска площ.

Сегашното състояние все още оставя много да се желае: съборени сгради, големи купчини тухли и обрасли площи напомнят повече за изоставена зона, отколкото за бъдеща търговска зона. Първата работа включваше и разрушаване, което започна през есента на 2023 г. Ако сравните мястото със състоянието, когато беше закупено, което беше по-скоро като бунище и пълно със стари гуми и строителни материали, сегашните стъпки сочат в правилната посока.

Устойчиви решения за дъждовна вода

Една от ключовите точки в плана е грижата за отводняването на дъждовни дъждове. Парламентарната група на AfD изрази загриженост, че отводняването на дъждовна вода може да има отрицателно въздействие върху околните имоти. Тук влизат в действие иновативни решения: За да се осигури устойчиво управление на валежите, е планиран резервоар за задържане под формата на преустройство на бивши ями за тор. The Федерален институт за управление на водите изброява различни мерки за управление на дъждовните води, които могат да бъдат приложени по децентрализиран начин, включително разпечатване, инфилтрация и създаване на зелени площи.

Планът на Клеменчич предвижда 2,7 хектара от 5,5 хектара да бъдат застроени. Останалата част ще бъде запазена като ливада и ще бъде създадена овощна градина. Тези мерки могат не само да облекчат проблема с валежите, но и да помогнат за подобряване на микроклимата – аспект, който е особено важен за търговските площи.

Фокус върху строителството и екологичното право

Кметът на сградата Жозефин Шатанек обяснява, че валежите не се стичат директно към Вургвиц, а в други посоки. Това изявление отразява приоритета, който градският съвет поставя върху добре функциониращите и съобразени с околната среда строителни разпоредби. Инженерно-геоложката служба вече е изготвила доклади, които изследват структурата на почвата и водните количества, за да подпомогнат планираните мерки.

При предстоящото гласуване в Общинския съвет имаше мнозинство за устройствения план, но част от общинските съветници се въздържаха. Планът скоро ще бъде изложен на обществено разположение, което ще даде на жителите още една възможност да направят своите коментари. Публичното показване е планирано от 29 септември до 30 октомври.

В контекста на продължаващите дебати относно управлението на дъждовната вода в търговските имоти, стана ясно, че комбинацията от централизирани и децентрализирани мерки е особено търсена. Това не засяга само Фрайтал, но показва колко важно е да преосмислим как се справяме с дъждовната вода. The Берлинската агенция за дъжд вече предлага различни събития, в които собственици, планиращи и разработчици на проекти могат да обсъждат предизвикателствата и решенията.