Nová obchodní oblast ve Wurgwitz: staré sny o LPG se stávají skutečností!

Nová obchodní oblast ve Wurgwitz: staré sny o LPG se stávají skutečností!

O staré stáji LPG na Zöllmener Straße ve Freital-Wurgwitz se v poslední době hodně mluvilo. Po letech odporu a protestů obyvatel, kteří byli skeptičtí k plánované komerční zóně na Wurgwitzer Wiesen, konečně probíhá přestavba. Jako saský Společnost Immobilien am Schacht GmbH z Brand-Erbisdorf koupila před několika lety nemovitost, která kdysi sloužila jako kravín. Nyní tam má vyrůst malý komerční areál.

Současný stav má stále ještě mnoho přání: zbourané budovy, velké hromady cihel a zarostlé plochy připomínají spíše brownfield než budoucí komerční areál. Součástí prvních prací byly i demoliční práce, které začaly na podzim 2023. Pokud pozemek porovnáte se stavem při jeho koupi, který připomínal spíše skládku a byl plný starých pneumatik a stavebního materiálu, ukazují současné kroky správným směrem.

Udržitelná řešení pro dešťovou vodu

One of the key points in the plan is storm drainage concerns. The AfD parliamentary group expressed concerns that rainwater drainage could have negative effects on surrounding properties. Zde vstupují do hry inovativní řešení: Aby bylo zajištěno udržitelné hospodaření s dešťovými srážkami, je plánována retenční nádrž ve formě přestavby bývalých hnojišť. The Federální ústav pro vodní hospodářství uvádí řadu opatření pro hospodaření s dešťovou vodou, která lze provádět decentralizovaným způsobem, včetně odtěsnění, infiltrace a vytváření zelených ploch.

Plán Klemencic předpokládá výstavbu 2,7 hektaru z 5,5 hektarového pozemku. Zbytek zůstane zachován jako louka a vznikne také ovocný sad. Tato opatření mohou nejen zmírnit problém srážek, ale také přispět ke zlepšení mikroklimatu – což je aspekt, který je zvláště důležitý pro komerční oblasti.

Zaměření na stavební a environmentální právo

Starostka budovy Josephine Schattanek vysvětluje, že srážky netečou přímo do Wurgwitz, ale jinými směry. Toto prohlášení odráží prioritu, kterou městská rada klade na dobře fungující a ekologicky šetrné stavební předpisy. Geologický inženýrský úřad již vypracoval zprávy, které zkoumaly půdní strukturu a množství vody na podporu plánovaných opatření.

V nadcházejícím hlasování v zastupitelstvu města byla většina pro záměr rozvoje, někteří zastupitelé města se však zdrželi hlasování. Plán bude brzy vystaven veřejnosti, což dá obyvatelům další příležitost k vyjádření. Veřejná expozice je naplánována od 29. září do 30. října.

V kontextu probíhajících debat o hospodaření s dešťovou vodou na komerčních nemovitostech se ukázalo, že kombinace centralizovaných a decentralizovaných opatření je obzvláště žádaná. To se netýká jen Freitalu, ale ukazuje, jak důležité je přehodnotit, jak nakládáme s dešťovou vodou. The Berlínská dešťová agentura již nabídla různé akce, na kterých mohou majitelé, plánovači a vývojáři projektů diskutovat o výzvách a řešeních.